# Catastro — katastrální záznam

> Catastro identifikuje a měří parcelu, registr zapisuje vlastníka. Proč musejí oba souhlasit před koupí dominikánské půdy.

Source: https://canakeys.com/cs/slovnicek/catastro
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: cs
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Catastro je katastr: úřední identifikace, měření a mapování parcely jako designación catastral. Vlastnictví žije v registru titulů, katastr popisuje fyzický předmět. Čistý prodej vyžaduje soulad — stejnou parcelu, rozměry i hranice.

## Proč to má kupujícího v Punta Cana zajímat
Většina pozemkových sporů regionu řeší hranice a identitu, ne falešný titul. Nesouhlasí-li katastrální označení smlouvy se zaměřenou parcelou nebo nikdy neproběhlo deslinde, kupujete neurčený podíl většího celku. Právník musí sladit titul, katastrální označení a zaměření v terénu.

## Častá záměna
Katastrální číslo se bere jako důkaz vymezení pozemku. Není — parcely lze neformálně dělit a opakovaně prodávat bez dohánějícího registru. Pozemek individualizuje deslinde.

## FAQ

### Je catastro totéž jako registr titulů?
Answer: Ne. Registr zapisuje práva, katastr parcelu. Obojí je nutné zkontrolovat a musí popisovat stejný pozemek.
Permalink: https://canakeys.com/cs/slovnicek/catastro#je-catastro-totez-jako-registr-titulu

### Záleží na tom u apartmánu?
Answer: Méně, protože dům stojí na vymezené parcele, ale dokumenty společenství se stále musí ověřit.
Permalink: https://canakeys.com/cs/slovnicek/catastro#zalezi-na-tom-u-apartmanu

## Related

- [Deslinde](https://canakeys.com/cs/slovnicek/deslinde)
- [Título a registr](https://canakeys.com/cs/postup-koupe/vlastnicky-titul)
- [Koupě pozemku](https://canakeys.com/cs/typy/pozemky)