# IPI — dominikánská daň z nemovitostí

> IPI je roční dominikánská daň: 1 % nad osvobozený práh, dvě splátky ročně, s výjimkou podle platného CONFOTUR. Jednoduché vysvětlení.

Source: https://canakeys.com/cs/slovnicek/ipi
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: cs
Licence: quote and cite with attribution and a link.

IPI (Impuesto al Patrimonio Inmobiliario) je roční dominikánská daň fyzických osob: 1 % části vyměřené hodnoty nad inflačně upravovaným osvobozeným prahem, splatné ve dvou splátkách. Jednotky pod platným rozhodnutím CONFOTUR jsou osvobozeny po dobu výjimky projektu. Firemní nemovitosti mají jiný režim.

## Proč to má kupujícího v Punta Cana zajímat
IPI je náklad držení, ne dokončení koupě, takže ovlivňuje čistý výnos každý rok. Brožura uvádějící hrubý nájem a ignorující IPI, společenství a správu nepopisuje váš výnos. Zahrňte ho vedle společných poplatků a ověřte aktuální práh s právníkem či účetním v roce koupě — upravuje se podle inflace.

## Častá záměna
Kupující zaměňují IPI s jednorázovou daní z převodu při dokončení. Jsou odlišné: převod asi 3 % registrové hodnoty jednou, IPI každoročně. Také předpokládají práh pro každou nemovitost; u fyzických osob se vztahuje k souhrnnému majetku poplatníka.

## FAQ

### Platí cizinci IPI?
Answer: Ano. IPI se řídí nemovitostí a vlastníkem, ne národností. Vlastnictví dominikánskou společností má samostatný režim firemních aktiv.
Permalink: https://canakeys.com/cs/slovnicek/ipi#plati-cizinci-ipi

### Odstraňuje CONFOTUR IPI?
Answer: Pro jednotky s platným rozhodnutím ano — po dobu výjimky uvedenou v rozhodnutí, ne navždy.
Permalink: https://canakeys.com/cs/slovnicek/ipi#odstranuje-confotur-ipi

## Related

- [IPI: úplný průvodce](https://canakeys.com/cs/naklady/dan-z-nemovitosti-ipi)
- [Všechny náklady vlastnictví](https://canakeys.com/cs/naklady)
- [CONFOTUR](https://canakeys.com/cs/slovnicek/confotur)