# Plné vlastnictví: co zde cizinci skutečně vlastní

> Cizinci kupují plné registrované vlastnictví v Dominikánské republice, bez doby nájmu a místního partnera. Co stále omezuje využití.

Source: https://canakeys.com/cs/slovnicek/plne-vlastnictvi
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: cs
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Plné vlastnictví znamená vlastnit nemovitost úplně a bez časového omezení, se jménem na registrovaném titulu a právem prodávat, pronajímat, zastavit či dědit. Dominikánská republika dává cizincům stejná práva k obytným nemovitostem jako občanům. Nevyprší žádná nájemní doba a není nutný dominikánský partner či formální držitel.

## Proč to má kupujícího v Punta Cana zajímat
Kupující ze zemí s 99letými nájmy, nominálními strukturami nebo omezeným pobřežím předpokládají podobnost zde. Neplatí to a předpoklad vede ke zbytečným drahým strukturám. Důležitá zůstává běžná práce: ověřit titul, zástavy, najmout nezávislého právníka a registrovat převod.

## Častá záměna
Plné vlastnictví neznamená neomezené užití. Pravidla společenství, kondominia, územní plánování a nájemní program vás stále vážou. Pobřežní pravidla omezují soukromé vlastnictví pásu u vody, proto „u pláže“ obvykle znamená komunitu u pláže, nikoli samotný písek.

## FAQ

### Mají zahraniční kupující omezení?
Answer: U běžného bydlení neexistuje vlastnické omezení podle národnosti. Některé pohraniční a pobřežní pozemky se řeší jinak.
Permalink: https://canakeys.com/cs/slovnicek/plne-vlastnictvi#maji-zahranicni-kupujici-omezeni

### Dává koupě plného vlastnictví pobyt?
Answer: Ne. Vlastnictví a imigrační status jsou oddělené postupy.
Permalink: https://canakeys.com/cs/slovnicek/plne-vlastnictvi#dava-koupe-plneho-vlastnictvi-pobyt

## Related

- [Průvodce pro zahraniční kupující](https://canakeys.com/cs/pruvodci/zahranicni-kupujici)
- [Pobyt](https://canakeys.com/cs/pobyt)
- [Postup koupě](https://canakeys.com/cs/postup-koupe)