# Título: dominikánský doklad vlastnictví

> Certificado de título je dominikánský registrový doklad vlastnictví. Co obsahuje, co dodává potvrzení zatížení a jak se liší koupě před dokončením.

Source: https://canakeys.com/cs/slovnicek/titulo
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: cs
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Certificado de título je doklad vlastnictví vydaný Registro de Títulos v dominikánském systému. Uvádí zapsaného vlastníka a označuje parcelu či jednotku. Samostatné potvrzení vypisuje zatížení — hypotéky, zabavení, poznámky sporů, požívací práva. Koupě je bezpečná teprve po přečtení obou vaším právníkem.

## Proč to má kupujícího v Punta Cana zajímat
Velká část regionu byla před generací polem a plážovými parcelami; pozemek může stále spadat pod starý mateřský titul mnoha hektarů. Není-li titul vymezen pro vaši jednotku nebo parcelu, nekupujete definovanou věc. Koupě před dokončením přidává druhou mezeru: titul jednotky vzniká po registraci domu v režimu společenství, takže smlouva musí určit, kdy a jak přijde.

## Častá záměna
Příslib prodeje, rezervační účtenka ani dopis developera nejsou titulem. Není jím ani notářská koupě bez registrace — v dominikánském systému právě registrace umožňuje uplatnit vlastnictví vůči třetím osobám.

## FAQ

### Jak dlouho trvá registrace?
Answer: Týdny až několik měsíců podle úřadu a úplnosti dokumentace. Právník má potvrdit vydání titulu na vaše jméno, nejen podání.
Permalink: https://canakeys.com/cs/slovnicek/titulo#jak-dlouho-trva-registrace

### Může být cizinec uveden na titulu?
Answer: Ano. Cizinci mají stejnou plnou vlastnickou bázi jako Dominikánci, osobně nebo přes společnost.
Permalink: https://canakeys.com/cs/slovnicek/titulo#muze-byt-cizinec-uveden-na-titulu

## Related

- [Titul a deslinde: úplný průvodce](https://canakeys.com/cs/postup-koupe/vlastnicky-titul)
- [Deslinde](https://canakeys.com/cs/slovnicek/deslinde)
- [Kontrolní seznam prověření](https://canakeys.com/cs/provereni/kontrolni-seznam)