# Título og registeret

> Certificado de título, hæftelser, deslinde og de registerkontroller, en uafhængig advokat udfører før en handel i Punta Cana.

Source: https://canakeys.com/da/koebsproces/ejendomsret
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: da
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Dominikansk ejendomsret ligger i et system med registreret adkomst. Certificado de título navngiver ejer og parcel; registeret viser byrder. Før pengeoverførsel bekræfter din egen advokat, at sælger er registreret ejer, parcellen er udskilt, ingen pant, hæftelse, beslaglæggelse eller brugsret gælder, og ejendommen stemmer med matrikelbeskrivelsen. Vejledning for 2026, ikke juridisk rådgivning.

## Det skal kontrolleres
- Certificado de título: Aktuelt, i sælgerens navn og svarende til den solgte parcel.
- Registerattest: En ny statusattest med hæftelser, pant, noteringer og igangværende retssager.
- Deslinde: Bekræftelse på, at parcellen er udskilt og opmålt, ikke fortsat del af en hovedparcel.
- Ejerlejlighedsordning: For en bolig: ordning, ejerandel og regler om udlejning.
- Skattestatus: IPI-status og eventuel kommunal gæld eller ejerforeningsgæld, som følger ejendommen.

## Kontrollér de officielle kilder

- [Registro Inmobiliario: adkomstcertificering og registerspørgsmål](https://ri.gob.do/?page_id=1701)

## FAQ

### Kan jeg stole på sælgers advokat?
Answer: Nej. Sælgers eller udviklers advokat repræsenterer dem. Vælg og betal din egen advokat, som kun skylder dig loyalitet.
Permalink: https://canakeys.com/da/koebsproces/ejendomsret#kan-jeg-stole-pa-sælgers-advokat

### Hvad er deslinde, og hvorfor er den vigtig?
Answer: Processen udskiller en parcel med opmåling og egen adkomst. Uden den køber du muligvis en andel af en større parcel frem for en bestemt grund.
Permalink: https://canakeys.com/da/koebsproces/ejendomsret#hvad-er-deslinde-og-hvorfor-er-den-vigtig

## Related

- [Købsprocessen](https://canakeys.com/da/koebsproces)
- [Køberundersøgelse](https://canakeys.com/da/undersoegelse)
- [Ordliste](https://canakeys.com/da/ordliste)