# CONFOTUR, einfach erklärt

> CONFOTUR: Tourismus-Förderung nach Gesetz 158-01 für Projekte, nicht Zonen. Infos zu Befreiungen und Prüfungscheckliste.

Source: https://canakeys.com/de/glossar/confotur
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Last reviewed: 2026-08-27
Language: de
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CONFOTUR ist das dominikanische Tourismus-Förderregime gemäß Gesetz 158-01. Es wird einem individuellen Projekt per Resolution zugesprochen. Wenn eine Einheit davon abgedeckt ist, vermeidet der Käufer typischerweise die Übertragungssteuer und die jährliche Grundsteuer für den mit diesem Projekt verbundenen Befreiungszeitraum. Es wird niemals einer Zone zugesprochen. Wenn Ihnen niemand die Resolutionsnummer zeigen kann, betrachten Sie die Befreiung als nicht existent.

## Warum ein Käufer in Punta Cana sich darum kümmern sollte
CONFOTUR bewegt echtes Geld an zwei Stellen: die etwa 3% Übertragungssteuer beim Abschluss und die 1% jährliche IPI auf den Wert über dem befreiten Schwellenwert. Bei einem Kauf von 300.000 USD ist das eine fünfstellige Differenz über einen Besitzzeitraum, weshalb es in fast jedem Verkaufsdokument hier erscheint. Es hat auch ein Enddatum, daher kann eine Wiederverkaufseinheit nur die verbleibenden Jahre – oder gar keine – haben.

## Häufige Verwechslung
Der häufigste Fehler ist, zu hören „Punta Cana ist eine CONFOTUR-Zone“ oder „Cap Cana ist CONFOTUR“. Keine Zone ist das. Zwei Türme an derselben Straße können sich unterscheiden, und eine Phase eines Projekts kann abgedeckt sein, während eine spätere Phase nicht abgedeckt ist. Fragen Sie nach dem Projektnamen, der Resolutionsnummer und dem Datum und lassen Sie dies von Ihrem eigenen Anwalt überprüfen.

## FAQ

### Gilt CONFOTUR für Wiederverkaufseinheiten?
Answer: Es kann gelten, aber nur für den verbleibenden Befreiungszeitraum der Projekt-Resolution, und der Übertragungssteuervorteil ist normalerweise an die erste Übertragung gebunden. Überprüfen Sie dies pro Einheit mit Ihrem Anwalt.
Permalink: https://canakeys.com/de/glossar/confotur#gilt-confotur-fur-wiederverkaufseinheiten

### Ist CONFOTUR dasselbe wie eine Aufenthaltsgenehmigung?
Answer: Nein. CONFOTUR ist ein Steueranreizstatus für ein Projekt. Es verleiht kein Visum, keine Aufenthaltsgenehmigung und keine Staatsbürgerschaft.
Permalink: https://canakeys.com/de/glossar/confotur#ist-confotur-dasselbe-wie-eine-aufenthaltsgenehmigung

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