# CONFOTUR, en lenguaje sencillo

> CONFOTUR es un estatus de incentivo turístico otorgado por resolución por proyecto (Ley 158-01), nunca por zona. Qué exime y qué verificar.

Source: https://canakeys.com/es/glosario/confotur
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Last reviewed: 2026-08-27
Language: es
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CONFOTUR es el régimen de incentivo turístico dominicano bajo la Ley 158-01. Se otorga a un proyecto individual mediante resolución, y cuando una unidad está cubierta, el comprador generalmente evita el impuesto de transferencia y el impuesto anual a la propiedad durante el período de exención asociado a ese proyecto. Nunca se otorga a una zona. Si nadie puede mostrarle el número de resolución, trate la exención como inexistente.

## ¿Por qué le debería importar a un comprador en Punta Cana?
CONFOTUR mueve dinero real en dos puntos: el impuesto de transferencia de aproximadamente 3% al cierre y el 1% anual del IPI sobre el valor por encima del umbral exento. En una compra de 300,000 USD, esto representa una diferencia de cinco cifras durante un período de tenencia, razón por la cual aparece en casi todos los informes de ventas aquí. También tiene una fecha de vencimiento, por lo que una unidad de reventa puede conservar solo los años restantes, o ninguno en absoluto.

## Confusión común
El error más común es escuchar "Punta Cana es una zona CONFOTUR" o "Cap Cana es CONFOTUR". Ninguna zona lo es. Dos torres en la misma calle pueden diferir, y una fase de un proyecto puede estar cubierta mientras que una fase posterior no lo está. Pregunte por el nombre del proyecto, el número de resolución y la fecha, y haga que su propio abogado lo verifique.

## FAQ

### ¿Aplica CONFOTUR a unidades de reventa?
Answer: Puede aplicar, pero solo por el período de exención que quede en la resolución del proyecto, y el beneficio del impuesto de transferencia generalmente está vinculado a la primera transferencia. Verifique por unidad con su abogado.
Permalink: https://canakeys.com/es/glosario/confotur#aplica-confotur-a-unidades-de-reventa

### ¿Es CONFOTUR lo mismo que la residencia?
Answer: No. CONFOTUR es un estatus de incentivo fiscal para un proyecto. No confiere visa, residencia ni ciudadanía.
Permalink: https://canakeys.com/es/glosario/confotur#es-confotur-lo-mismo-que-la-residencia

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