# CONFOTUR, en langage clair

> Le CONFOTUR est une incitation touristique par projet (Loi 158-01). Ce qu'il exonère et les points à vérifier impérativement.

Source: https://canakeys.com/fr/glossaire/confotur
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Last reviewed: 2026-08-27
Language: fr
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Le CONFOTUR est le régime dominicain d'incitation au tourisme en vertu de la Loi 158-01. Il est accordé à un projet individuel par résolution, et lorsqu'une unité est couverte, l'acheteur évite généralement la taxe de transfert et l'impôt foncier annuel pour la période d'exonération liée à ce projet. Il n'est jamais accordé à une zone. Si personne ne peut vous montrer le numéro de résolution, considérez que l'exonération est absente.

## Pourquoi un acheteur à Punta Cana devrait s'y intéresser
Le CONFOTUR représente une économie significative à deux niveaux : la taxe de transfert d'environ 3% à la clôture, et l'IPI annuel de 1% sur la valeur au-dessus du seuil d'exonération. Pour un achat de 300 000 USD, cela représente une différence à cinq chiffres sur une période de détention, c'est pourquoi il apparaît dans presque toutes les présentations commerciales ici. Il a également une date de fin, donc une unité de revente peut ne bénéficier que des années restantes — ou d'aucune du tout.

## Confusion courante
L'erreur la plus courante est d'entendre « Punta Cana est une zone CONFOTUR » ou « Cap Cana est CONFOTUR ». Aucune zone ne l'est. Deux tours dans la même rue peuvent différer, et une phase d'un projet peut être couverte tandis qu'une phase ultérieure ne l'est pas. Demandez le nom du projet, le numéro de résolution et la date, et faites-le vérifier par votre propre avocat.

## FAQ

### Le CONFOTUR s'applique-t-il aux unités de revente ?
Answer: Oui, mais uniquement pour la période d'exonération restante sur la résolution du projet, et l'avantage de la taxe de transfert est généralement lié au premier transfert. Vérifiez par unité avec votre avocat.
Permalink: https://canakeys.com/fr/glossaire/confotur#le-confotur-s-applique-t-il-aux-unites-de-revente

### Le CONFOTUR est-il la même chose que la résidence ?
Answer: Non. Le CONFOTUR est un statut d'incitation fiscale pour un projet. Il ne confère ni visa, ni résidence, ni citoyenneté.
Permalink: https://canakeys.com/fr/glossaire/confotur#le-confotur-est-il-la-meme-chose-que-la-residence

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