# A CONFOTUR projektre, nem övezetre vonatkozik

> A CONFOTUR a 158-01. törvény alapján projektenként, határozattal jár. Mit mentesíthet, és hogyan ellenőrizhető a kiválasztott ingatlanra.

Source: https://canakeys.com/hu/confotur
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: hu
Licence: quote and cite with attribution and a link.

A CONFOTUR a 158-01. törvény által létrehozott dominikai turisztikai ösztönzőrendszer. Meghatározott nevű projekt kapja meg külön határozattal, soha nem egy környék, kerület vagy tartomány. A Bávaro, Cap Cana vagy Vista Cana kapcsán említett „CONFOTUR-övezet” önmagában semmit nem igazol. A határozat száma, a jóváhagyott projektnév és a lakásodra, illetve ütemére vonatkozó írásos megerősítés számít. A jogosult projektek első értékesítésénél vagyonátruházásiadó-mentesség, meghatározott ideig pedig IPI-mentesség járhat. A pontos hatályt, időtartamot és feltételeket maga a határozat határozza meg.

## Mit kérj be, ebben a sorrendben
1. A projekt CONFOTUR-határozatának számát és dátumát.
2. A határozatban szereplő pontos projektnevet; a marketingnév gyakran eltér.
3. Írásos igazolást, hogy a lakásod, épületed és az érintett ütem a jóváhagyás hatálya alá tartozik.
4. A mentesség időtartamát és az esetedre érvényes körét.
5. Független ügyvéded írásos megerősítését, még az előleg előtt.

## Gyakori buktatók
- „Az egész környék CONFOTUR-os”: Egyetlen övezet sem kap CONFOTUR-t. A jóváhagyás mindig megnevezett projekthez kapcsolódik.
- Eltérő ütem: Az első ütem jóváhagyott, az általad választott harmadik ütem még nem, vagy be sem nyújtották.
- Továbbértékesítési félreértés: Olyan továbbértékesített egység, amelynek első eladásra szóló átruházásiadó-mentessége rád már nem vonatkozik.
- Kérelem jóváhagyásként bemutatva: A folyamatban lévő kérelem nem határozat. Kérd a számot és a dátumot.

## Hogyan kezeljük
Vevő képviseletekor írásban bekérjük a határozatot és az egységre vonatkozó megerősítést. Mindkettőt átadjuk a független ügyvédednek az előleg megfizetése előtt. A vevőt képviseljük, nem a fejlesztőt.

## Hol jelenik meg a CONFOTUR a számításokban

- [Vagyonátruházási adó: a 3% és a mentesség feltételei](https://canakeys.com/hu/koltsegek/vasarlasi-zarasi-koltsegek)
- [IPI: éves ingatlanadó és mentességi küszöb](https://canakeys.com/hu/koltsegek/ingatlanado-ipi)
- [A CONFOTUR fogalma](https://canakeys.com/hu/fogalomtar/confotur)
- [Figyelmeztető jelek építés előtti vételnél](https://canakeys.com/hu/atvilagitas/epites-elotti-vetel-kockazati-jelei)

## FAQ

### Övezet vagy projekt kap CONFOTUR-t?
Answer: Projekt. A 158-01. törvény alapján az illetékes tanács konkrét fejlesztést hagy jóvá határozattal. CONFOTUR-övezet nem létezik. A Bávarót vagy Cap Canát ilyen területnek nevező marketing nem bizonyít jogosultságot.
Permalink: https://canakeys.com/hu/confotur#ovezet-vagy-projekt-kap-confotur-t

### Pontosan milyen adók alól mentesít a CONFOTUR?
Answer: A jogosult projektnél az első értékesítés vagyonátruházási adója és meghatározott ideig az éves IPI alól járhat mentesség. A pontos hatályt, feltételeket és időtartamot a határozatból kell ellenőrizni, nem prospektusból.
Permalink: https://canakeys.com/hu/confotur#pontosan-milyen-adok-alol-mentesit-a-confotur

### Hogyan ellenőrizhetem egy egység CONFOTUR-jogosultságát?
Answer: Kérd a határozat számát és dátumát, a pontos jóváhagyott projektnevet és a fejlesztő írásos megerősítését a lakásodról és üteméről. Független ügyvéded ellenőrizze az előleg előtt.
Permalink: https://canakeys.com/hu/confotur#hogyan-ellenorizhetem-egy-egyseg-confotur-jogosultsagat

### Továbbértékesített egységre is érvényes a CONFOTUR?
Answer: Az ösztönző időszaka a projekthez kötődik, így továbbértékesítéskor maradhat IPI-mentesség a még hátralévő időre. A vagyonátruházásiadó-mentesség általában az első eladást érinti. Ügyvéded írásban erősítse meg a helyzetedet és a fennmaradó időt.
Permalink: https://canakeys.com/hu/confotur#tovabbertekesitett-egysegre-is-ervenyes-a-confotur

## Related

- [A vásárlás menete](https://canakeys.com/hu/vasarlas-menete)
- [Bérbeadási hozam](https://canakeys.com/hu/hozam)
- [A vásárlás költségei](https://canakeys.com/hu/koltsegek)
- [Környékek](https://canakeys.com/hu/kornyekek)