# Escritura, adásvételi okirat

> Az escritura a közjegyzőileg hitelesített adásvételi okirat. Miért kell az aláírás után a Registro de Títulos új tulajdoni okiratát is megkapni.

Source: https://canakeys.com/hu/fogalomtar/escritura
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: hu
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Az escritura, más néven contrato de venta a vevő és eladó által aláírt, közjegyzőileg hitelesített adásvételi okirat. Ez alapján intézik az átruházási adót, majd a Registro de Títulos eljárását és a vevő nevére szóló új certificado de título kiadását. Az aláírás nem a folyamat vége; a nyilvántartási bejegyzés is szükséges.

## Miért fontos egy Punta Cana-i vevőnek
Az aláírt, de be nem jegyzett okirat tulajdoni kockázatot hagyhat nyitva. Amíg nem rendezik a nyilvántartást a nevedre, harmadik személy versengő jogot jegyeztethet be. Az adót és az eljárás idejét előre tervezd meg, és ne fogadj el adómegtakarításra hivatkozó bejegyzési halasztást saját ügyvédednek vizsgálata nélkül.

## Gyakori félreértés
Az escritura nem certificado de título. Az első az átruházási szerződés, a második az állami tulajdoni nyilvántartás okirata. A közjegyzői hitelesítés nem helyettesíti a megfelelő bejegyzést.

## FAQ

### Mennyi idő a bejegyzés?
Answer: A hivataltól és az iratanyag minőségétől függ. Napok helyett hetekkel vagy hosszabb idővel is számolni kell; egyedi határidőt ügyvéded erősítsen meg, kövesse az ügyet és adja át az új okiratot.
Permalink: https://canakeys.com/hu/fogalomtar/escritura#mennyi-ido-a-bejegyzes

### Aláírhatok távolról?
Answer: Igen, megfelelően elkészített és hitelesített meghatalmazással gyakran megoldható. A közjegyzői, apostille- és egyéb követelményeket dominikai ügyvéded állapítsa meg az esetedre.
Permalink: https://canakeys.com/hu/fogalomtar/escritura#alairhatok-tavolrol

## Related

- [Título és tulajdoni nyilvántartás](https://canakeys.com/hu/vasarlas-menete/tulajdoni-okirat)
- [Título](https://canakeys.com/hu/fogalomtar/titulo)
- [Zárási költségek](https://canakeys.com/hu/koltsegek/vasarlasi-zarasi-koltsegek)