# Teljes tulajdonjog: mit birtokolhat itt a külföldi

> Külföldiek teljes bejegyzett tulajdonjogot szerezhetnek a Dominikai Köztársaságban, lejáró bérleti idő és helyi partner nélkül. A használat korlátai.

Source: https://canakeys.com/hu/fogalomtar/teljes-tulajdonjog
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: hu
Licence: quote and cite with attribution and a link.

A freehold teljes, határozatlan idejű tulajdonjogot jelent, a nevedre bejegyzett okirattal. Az ingatlan eladható, bérbe adható, megterhelhető és örökölhető. Szokásos lakóingatlannál a külföldi a dominikai állampolgárral azonos tulajdonosi jogokat szerezhet. Nem lejáró telekbérletről van szó, és általában nem szükséges dominikai partner vagy névleges tulajdonos.

## Miért fontos egy Punta Cana-i vevőnek
Más országok 99 éves bérleti, névleges tulajdonosi vagy korlátozott parti rendszere nem alkalmazható automatikusan itt. A téves feltételezés szükségtelenül költséges struktúrához vezethet. Ettől még elengedhetetlen a konkrét tulajdonjog és terhek ellenőrzése, független ügyvéd és az átruházás bejegyzése.

## Gyakori félreértés
A teljes tulajdonjog nem korlátlan használat. A közösségi és társasházi szabályok, övezeti előírások és bérbeadási szerződések kötik a tulajdonost. A közvetlen part menti sávra külön szabályok vonatkozhatnak; a plázsközeli közösség nem jelenti magának a homoknak a magántulajdonát.

## FAQ

### Vannak korlátozások külföldi vevők számára?
Answer: Szokásos lakóingatlannál általában nincs állampolgárság alapú tulajdoni korlátozás. Egyes határ menti és part menti területek eltérő elbírálás alá eshetnek; ezt ügyvéd ellenőrizze.
Permalink: https://canakeys.com/hu/fogalomtar/teljes-tulajdonjog#vannak-korlatozasok-kulfoldi-vevok-szamara

### Tartózkodási jogot ad a teljes tulajdon megszerzése?
Answer: Nem. A tulajdonszerzés és a bevándorlási jogállás külön eljárás.
Permalink: https://canakeys.com/hu/fogalomtar/teljes-tulajdonjog#tartozkodasi-jogot-ad-a-teljes-tulajdon-megszerzese

## Related

- [Útmutató külföldi vevőknek](https://canakeys.com/hu/utmutatok/kulfoldi-vevok)
- [Tartózkodási jog](https://canakeys.com/hu/tartozkodas)
- [A vásárlás menete](https://canakeys.com/hu/vasarlas-menete)