# Vehetnek külföldiek ingatlant a Dominikai Köztársaságban?

> Igen, külföldi a helyiekkel azonos alapon szerezhet teljes dominikai tulajdonjogot. Szükséges iratok, tényleges korlátok és elkerülendő hibák.

Source: https://canakeys.com/hu/kerdesek/vasarolhatnak-kulfoldiek
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: hu
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Igen. Külföldiek a dominikai állampolgárokkal azonos alapon szerezhetnek teljes tulajdonjogot, saját névre bejegyzett okirattal. Általában nem feltétel a helyi tartózkodási engedély, partner vagy lejáró telekbérlet. Érvényes útlevélre, az átruházáshoz előírt dominikai adóazonosításra és saját független ügyvédre van szükség. A konkrét ingatlan esetleges korlátozásait külön ellenőrizd.

## Mire van ténylegesen szükség
Útlevélre, a szükséges RNC vagy más előírt adóazonosításra, igazolt eredetű és bankrendszeren átutalt pénzre, valamint téged, nem a fejlesztőt képviselő ügyvédre. Ha a zárás napján nem tudsz helyben lenni, megfelelően hitelesített meghatalmazás is alkalmazható az ügyvéd által ellenőrzött feltételekkel.

## Hol vannak korlátok
A hely és használat külön korlátozásokat jelenthet: a part menti sáv és egyes határterületek eltérő elbírálás alá eshetnek, a közösségi vagy társasházi szabályzat pedig korlátozhatja a bérbeadást. Ezeket nem lehet az általános külföldi tulajdonszerzési jogból kizárni; ügyvéded vizsgálja a konkrét telket.

## Mi romolhat el mégis
Nem önmagában az állampolgárság, hanem az ellenőrizetlen folyamat a probléma: be nem jegyzett átruházás, deslinde nélküli telek, tulajdonellenőrzés előtt kifizetett előleg, illetve letét és késedelmi védelem nélküli építési szerződés. Független ügyvéd segíthet ezeket feltárni, de teljes kockázatmentességet nem garantál.

## FAQ

### Az országban kell élnem a vásárláshoz?
Answer: Nem. Nem helyi vevő is vásárolhat, szükség esetén megfelelő meghatalmazással zárva az ügyletet.
Permalink: https://canakeys.com/hu/kerdesek/vasarolhatnak-kulfoldiek#az-orszagban-kell-elnem-a-vasarlashoz

### Vásárolhatok saját névre társaság helyett?
Answer: Igen. Személyes teljes tulajdonjog lehetséges, és egyetlen tulajdonosnál egyszerűbb lehet. Az egyéni jogi és adózási helyzet alapján dönts.
Permalink: https://canakeys.com/hu/kerdesek/vasarolhatnak-kulfoldiek#vasarolhatok-sajat-nevre-tarsasag-helyett

## Related

- [Útmutató külföldi vevőknek](https://canakeys.com/hu/utmutatok/kulfoldi-vevok)
- [Teljes tulajdonjog](https://canakeys.com/hu/fogalomtar/teljes-tulajdonjog)
- [A vásárlás menete](https://canakeys.com/hu/vasarlas-menete)