# 欧州から Punta Cana の不動産を買う > 欧州からの購入で完全所有、Madrid・Frankfurt・Paris と PUJ の便、時差、書類を先に調べる遠隔手続きを確認します。 Source: https://canakeys.com/ja/from/europe Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic Source editorial review: 2026-10-16 Language: ja Licence: quote and cite with attribution and a link. 欧州の買主も完全所有権、購入時の居住資格不要、独立弁護士による登記確認という手続きを使いますが、移動条件が異なります。Madrid、Frankfurt、Paris、London からの長い飛行を確認し、少ない回数の長めの滞在で数エリアを1週間にまとめる案を検討します。欧州買主が一般に文書を重視するという割合は検証していませんが、申込前に許認可、登記、HOA 予算、CONFOTUR 決議を書面で確認する方法を当社も採ります。 ## この市場からの購入目的 国籍による規則ではなく検討例です。スペイン・ドイツの買主は賃貸プログラム付き別荘、フランス・スイスの買主は移住や長い冬の拠点を好むという傾向は資料で確認が必要です。言語と既存コミュニティの希望を個人に確認し、Punta Cana Village、Cocotal、Bávaro、Cap Cana を比較してください。 ## フライトと現地滞在時間 Madrid、Frankfurt、Paris などと PUJ の直行便は現在の運航表で確認します。約8～10時間の飛行と中央欧州に対し5～6時間遅れというのは計画の目安で、季節と出発地で変わります。ドミニカ共和国の弁護士・開発会社との通話が欧州の午後遅くや夜になるかを確かめ、週末だけでなく1週間の現地滞在を検討してください。 ## 遠隔と現地訪問 旅行費を考え、動画内覧、メールでの書類確認、最終内覧と署名をまとめた1回の訪問という流れを検討できます。飛行前に書類調査を済ませ、現地では判断の開始でなく確認を行えるようにしてください。 ## 言語版 言語セレクターで、このガイドの公開済み翻訳を開いてください。各言語版には独自の URL があります。ウェブサイトの翻訳は法的な翻訳証明ではなく、弁護士やサービス提供者の対応言語も保証しません。必要な言語の手配は直接合意してください。 ## 次に読むガイド - [外国人買主：所有の規則](https://canakeys.com/ja/guides/foreign-buyers) - [購入手続きを順番に確認](https://canakeys.com/ja/buying-process) - [デューデリジェンスのチェックリスト](https://canakeys.com/ja/diligence/checklist) - [見学を申し込む](https://canakeys.com/ja/tour) ## FAQ ### EU 市民もドミニカ共和国の物件を買えますか？ Answer: はい。完全所有による購入に国籍による一律の禁止や居住資格要件はありません。ドミニカ共和国の登記手続きを使い、個別物件の所在地・用途の制限は確認してください。 Permalink: https://canakeys.com/ja/from/europe#eu-市民もドミニカ共和国の物件を買えますか ### サイトにドイツ語、フランス語、スペイン語版はありますか？ Answer: はい。言語セレクターで公開済みのドイツ語、フランス語、スペイン語版を開いてください。法律助言、契約、通話の言語は、ご自身の独立した専門家と直接手配してください。 Permalink: https://canakeys.com/ja/from/europe#サイトにドイツ語-フランス語-スペイン語版はありますか ### 欧州の買主は通常何回訪問しますか？ Answer: 長めの1回、必要に応じ2回という旅行案を検討できます。渡航前に登記、許認可、HOA 予算、CONFOTUR 決議を調べ、約5時間の時差をまたいで書類を追うのでなく、現地で内覧と署名に集中できるようにしてください。 Permalink: https://canakeys.com/ja/from/europe#欧州の買主は通常何回訪問しますか ## Related - [開発会社の調べ方](https://canakeys.com/ja/diligence/developers) - [賃貸収入への税金：ドミニカ共和国と欧州](https://canakeys.com/ja/guides/rental-income-tax) - [費用と法律の概要](https://canakeys.com/ja/costs) - [セカンドホームの買主](https://canakeys.com/ja/use/second-home)