# Título: 도미니카공화국 소유권 증서

> certificado de título의 소유자·주택 표시, 별도 담보 증명, 완공 전 등기 차이를 확인하세요.

Source: https://canakeys.com/ko/glossary/titulo
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: ko
Licence: quote and cite with attribution and a link.

certificado de título는 도미니카공화국 등기제도에 따라 Registro de Títulos가 발급하는 소유 문서입니다. 명의인과 토지·주택을 표시합니다. 저당, 압류, 소송 주석, 용익권은 별도 등기 증명으로 확인합니다. 본인의 변호사가 두 문서를 검토해야 하며 이것만으로 모든 위험이 사라지지는 않습니다.

## Punta Cana 매수인에게 중요한 이유
과거 농지·해변 구획의 큰 모등기 아래 토지가 남아 있는지 확인하세요. 내 호수·필지가 개별화되지 않았다면 정확히 어떤 권리를 사는지 조사해야 합니다. 분양은 건물의 공동주택 등록 후 호별 등기가 발급되므로 언제 어떻게 받는지 계약에 정해야 합니다.

## 흔한 혼동
매매예약계약, 예약 영수증, 개발사 편지는 소유권 증서가 아닙니다. 공증 매매만 하고 등기하지 않은 상태도 완료로 취급하지 마세요. 제3자에 대한 권리 대항과 등록의 효과를 변호사에게 확인하세요.

## FAQ

### 등기에는 얼마나 걸리나요?
Answer: 등기소와 서류 상태에 따라 몇 주~수개월은 계획 예시입니다. 접수만이 아니라 본인 명의 증서가 발급됐는지 변호사에게 확인하세요.
Permalink: https://canakeys.com/ko/glossary/titulo#등기에는-얼마나-걸리나요

### 외국인도 등기 명의인이 될 수 있나요?
Answer: 네. 개인이나 회사의 완전 소유로 가능하며 국적만으로 다른 소유 형태가 강제되는 것은 아닙니다.
Permalink: https://canakeys.com/ko/glossary/titulo#외국인도-등기-명의인이-될-수-있나요

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