# Utlendingers eiendomskjøp i Punta Cana

> Utlendinger kan ha full eiendomsrett. Se adkomst- og kontraktsrisiko, prosjektpåstander, egen advokat, dollarpriser og myter om oppholdstillatelse.

Source: https://canakeys.com/no/guider/utenlandske-kjoepere
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: no
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Utlendinger kan ha full eiendomsrett i eget navn med samme rettigheter som dominikanere. Lokal partner eller selskap kreves ikke. Risikoen er eiendomsrett, kontraktskvalitet og prosjektpåstander fremfor nasjonalitet. En uavhengig advokat du betaler, ikke utbyggerens, kontrollerer registeret før penger overføres.

## Forløpet
1. Bestem målet: Utleie, egen bolig eller bygging før områdevalg.
2. Gi skriftlig bud: Ta med nødvendige undersøkelsesforbehold.
3. Signer kjøpsløfte: Betal depositum til korrekt identifisert konto navngitt i kontrakten.
4. Kontroller: Egen advokat kontrollerer eiendomsrett, heftelser, tillatelser og skatt i registeret.
5. Gjennomfør og registrer: Betal eventuell overføringsavgift og registrer eiendomsrett i ditt navn.

## Penger og oppholdstillatelse
Prisene oppgis ofte i amerikanske dollar, mens noen kostnader betales i dominikanske pesos. Planlegg overføring og valutamargin før oppgjørsdagen.
Eierskap alene gir ikke oppholdstillatelse. Landet har investor- og ordinære oppholdskategorier med egne krav som håndteres av immigrasjonsspesialist.

## FAQ

### Kan utlendinger eie eiendom i Den dominikanske republikk?
Answer: Ja. Utlendinger kan ha full eiendomsrett i eget navn med samme rettigheter som dominikanere. Lokal partner eller selskap kreves ikke.
Permalink: https://canakeys.com/no/guider/utenlandske-kjoepere#kan-utlendinger-eie-eiendom-i-den-dominikanske-republikk

### Må jeg være i landet for å kjøpe?
Answer: Ikke nødvendigvis. Mye kan gjøres med korrekt legalisert fullmakt til egen advokat. Besøk er likevel best for å vurdere bygning, gate og administrator.
Permalink: https://canakeys.com/no/guider/utenlandske-kjoepere#ma-jeg-være-i-landet-for-a-kjøpe

### Gir eiendomskjøp oppholdstillatelse?
Answer: Eierskap alene gir ikke oppholdstillatelse. Investor- og andre kategorier har egne krav og prosesser. Behandle opphold som separat juridisk spørsmål hos immigrasjonsspesialist.
Permalink: https://canakeys.com/no/guider/utenlandske-kjoepere#gir-eiendomskjøp-oppholdstillatelse

### Hvem bør betale advokaten min?
Answer: Du bør betale. Advokat introdusert og betalt av utbygger eller selger er ikke uavhengig. Advokatens oppgaver er eiendomsrett, kontrakt, skatt, oppgjørsstruktur og depositumsbeskyttelse.
Permalink: https://canakeys.com/no/guider/utenlandske-kjoepere#hvem-bør-betale-advokaten-min

## Related

- [Kjøpsprosessen](https://canakeys.com/no/kjoepsprosess)
- [Oppholdstillatelse og kjøp](https://canakeys.com/no/oppholdstillatelse)
- [Skatt på leieinntekt her og hjemme](https://canakeys.com/no/guider/skatt-paa-leieinntekt)
- [Kjøp fra hjemlandet ditt](https://canakeys.com/no/fra)