# Título og registeret

> Certificado de título, heftelser, deslinde og registerkontroll før et uavhengig kontrollert kjøp i Punta Cana gjennomføres.

Source: https://canakeys.com/no/kjoepsprosess/eiendomsrett
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: no
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Dominikanske eierrettigheter bygger på registrert eiendomsrett. Certificado de título navngir eier og tomt. Registeret viser heftelser. Før betaling bekrefter egen advokat registrert selger, individualisert tomt, fravær av pant, heftelser, beslag og bruksrett samt samsvar mellom eiendom og matrikkelbeskrivelse. Veiledende for 2026, ikke juridisk rådgivning.

## Dette må kontrolleres
- Certificado de título: Oppdatert i selgerens navn og i samsvar med den solgte tomten.
- Registerattest: Ny statusattest med heftelser, pant, merknader og pågående rettstvister.
- Deslinde: Bekreftelse på individualisert, oppmålt tomt fremfor del av en større hovedparsell.
- Eierseksjonsordning: For bolig: ordning, andel og regler for utleiebruk.
- Skattestatus: IPI og ubetalt kommunal gjeld eller felleskostnader som følger eiendommen.

## Kontroller de offentlige kildene

- [Registro Inmobiliario: eiendomsrettsattester og registerspørsmål](https://ri.gob.do/?page_id=1701)

## FAQ

### Kan jeg stole på selgerens advokat?
Answer: Nei. Selgerens og utbyggerens advokat representerer dem. Engasjer og betal egen advokat med plikt bare overfor deg.
Permalink: https://canakeys.com/no/kjoepsprosess/eiendomsrett#kan-jeg-stole-pa-selgerens-advokat

### Hva er deslinde, og hvorfor betyr det noe?
Answer: Prosessen individualiserer tomten med oppmåling og eget eiendomsrettsbevis. Uten den kan du kjøpe en andel av større jord fremfor en definert tomt.
Permalink: https://canakeys.com/no/kjoepsprosess/eiendomsrett#hva-er-deslinde-og-hvorfor-betyr-det-noe

## Related

- [Kjøpsprosessen](https://canakeys.com/no/kjoepsprosess)
- [Kjøperundersøkelse](https://canakeys.com/no/undersoekelse)
- [Ordliste](https://canakeys.com/no/ordliste)