# Eiendom og oppholdstillatelse i Den dominikanske republikk

> Leilighetskjøp er ikke visum. Se hvorfor eiendom og immigrasjon er separate og hvilke fagfolk som håndterer dem.

Source: https://canakeys.com/no/oppholdstillatelse
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: no
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Leilighet gir ikke automatisk pass eller visum. Eierskap og immigrasjon er separate systemer: register, notar og advokat håndterer eiendom, immigrasjonsmyndighet følger andre regler. Du kan eie strandbolig et tiår som turist og ha opphold uten å eie. Automatisk oppholdskort fra kjøpspris er salg fremfor råd.

## Hva kjøpet faktisk gir
Registrert certificado de título i eget navn, rett til salg, utleie, pant og arv og plikt til overføringsavgift, årlig IPI over grense uten CONFOTUR og felleskostnader. Det gir ikke rett til å bo, arbeide eller bli utover immigrasjonstillatelsen.

## Hva immigrasjon er separat
Dominikansk lov har flere oppholdskategorier for investering, pensjon og familie. Krav, beløp, dokumenter og tider fastsettes i regler som endres og vurderes individuelt. Vi publiserer ikke beløp fordi gamle tall sitert som gjeldende rett kan skade kjøpere. Bekreft med immigrasjonsadvokat.

## Slik planlegges de to
1. Vurder eiendommen på egne forutsetninger: Område, bolig, avkastning eller egenbruk og undersøkelsesmappe. Gir kjøpet bare mening med antatt immigrasjonsfordel, gir det ikke mening ennå.
2. Spør immigrasjonsadvokat før underskrift: Hvis opphold betyr noe, få skriftlig bekreftelse på gjeldende krav mens du fortsatt er på budstadiet.
3. Hold sakene separate: Eiendomsadvokat kontrollerer eiendomsrett, tillatelser og kontrakt. Immigrasjonsadvokat håndterer status. La ikke én improvisere den andres jobb.

## FAQ

### Gir dominikansk eiendomskjøp oppholdstillatelse?
Answer: Ikke automatisk. Separate myndigheter håndterer prosessene. Investorrelaterte veier finnes, men kvalifisering, beløp og dokumentasjon endres og vurderes individuelt. Bekreft konkret med immigrasjonsadvokat før antatt kvalifikasjon.
Permalink: https://canakeys.com/no/oppholdstillatelse#gir-dominikansk-eiendomskjøp-oppholdstillatelse

### Trenger jeg opphold for kjøp eller eierskap?
Answer: Nei. Utlendinger kan ha full eiendomsrett uten oppholdsstatus i eget eller selskapets navn. De fleste kjøperne våre blir aldri fastboende.
Permalink: https://canakeys.com/no/oppholdstillatelse#trenger-jeg-opphold-for-kjøp-eller-eierskap

### Forlenger eierskap tillatt opphold?
Answer: Nei. Status og innreisevilkår bestemmer tiden fremfor skjøtet. Langvarig boing er immigrasjonsspørsmål som må avklares før kjøpstidsplan.
Permalink: https://canakeys.com/no/oppholdstillatelse#forlenger-eierskap-tillatt-opphold

### Kan Cana Keys håndtere oppholdssøknad?
Answer: Nei. Vi er meglere for eiendom, kontrakt og undersøkelse. Immigrasjon er spesialistfelt, så vi henviser til advokat fremfor å improvisere.
Permalink: https://canakeys.com/no/oppholdstillatelse#kan-cana-keys-handtere-oppholdssøknad

## Related

- [Utenlandske kjøpere: eierregler og kjøpsmappe](https://canakeys.com/no/guider/utenlandske-kjoepere)
- [Kjøpsprosessen trinn for trinn](https://canakeys.com/no/kjoepsprosess)
- [Kjøp fra hjemlandet ditt](https://canakeys.com/no/fra)
- [Praktiske forhold](https://canakeys.com/no/praktisk)