# Fideicomiso, dominikansk trust

> Fideicomiso er en trust etter lov 189-11, brukt til å oppbevare kjøperrater og frigi dem etter byggemilepæler ved prosjektkjøp.

Source: https://canakeys.com/no/ordliste/fideicomiso
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: no
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Fideicomiso er en dominikansk trust etter lov 189-11. Eiendeler eller penger overføres til en autorisert trustforvalter, fiduciaria, som administrerer dem til et definert formål. I Punta Cana brukes den ofte som byggetrust. Kjøperrater og tomt ligger da i trusten og frigjøres etter kontrollerte byggemilepæler fremfor direkte til utbyggeren.

## Hvorfor dette betyr noe for en kjøper i Punta Cana
Hovedrisiko ved prosjektkjøp er ikke pris, men at utbyggeren bruker depositum på et annet prosjekt. En korrekt opprettet trust med autorisert fiduciaria plasserer regulert tredjepart mellom pengene og utbyggerens likviditet og definerer konsekvenser ved stans. Den garanterer ikke levering og er bare så god som dokumentet advokaten faktisk leser.

## Vanlig misforståelse
Vi arbeider med fideicomiso brukes som tillitsmerke i salgspresentasjoner. Spør hvilken fiduciaria, be om trustdokument og registrering, og kontroller om dine betalinger går inn i trusten eller på utbyggerens konto. En trust med bare tomten beskytter ikke ratene dine.

## FAQ

### Kreves fideicomiso ved prosjektkjøp?
Answer: Nei. Det er vanlig i institusjonelle prosjekter og mangler i mange små. Fravær er ikke automatisk et varselsignal, men flytter risiko til deg.
Permalink: https://canakeys.com/no/ordliste/fideicomiso#kreves-fideicomiso-ved-prosjektkjøp

### Eier trusten boligen min?
Answer: Under bygging eier trusten vanligvis aktivet. Ved ferdigstillelse overføres og registreres eiendomsretten i ditt navn.
Permalink: https://canakeys.com/no/ordliste/fideicomiso#eier-trusten-boligen-min

## Related

- [Kjøp av prosjektbolig](https://canakeys.com/no/guider/prosjektkjoep)
- [Varseltegn ved prosjektkjøp](https://canakeys.com/no/undersoekelse/prosjektvarsler)
- [Escritura](https://canakeys.com/no/ordliste/skjoete)