# Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Dominikanie?

> Tak — cudzoziemcy kupują pełną własność w Dominikanie na takich samych zasadach jak obywatele. Wymagania, rzeczywiste ograniczenia i możliwe błędy.

Source: https://canakeys.com/pl/pytania/czy-cudzoziemcy-moga-kupowac
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: pl
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Tak. Cudzoziemcy mogą kupować w Dominikanie nieruchomości na zasadzie pełnej własności, z takimi samymi prawami jak obywatele Dominikany, i posiadać zarejestrowany tytuł na swoje nazwisko. Nie ma wymogu pobytu, lokalnego partnera ani okresu dzierżawy. Potrzebujesz natomiast paszportu, dominikańskiego numeru podatkowego do przeniesienia własności i niezależnego prawnika.

## Czego rzeczywiście potrzebujesz
Paszportu, numeru podatkowego RNC uzyskanego na potrzeby zakupu, środków przekazanych przez system bankowy z przejrzystą dokumentacją oraz prawnika reprezentującego Ciebie, a nie dewelopera. Jeśli nie możesz być w kraju w dniu finalizacji, większość transakcji przeprowadza się na podstawie pełnomocnictwa.

## Gdzie są ograniczenia
Ograniczenia dotyczą lokalizacji i użytkowania, nie obywatelstwa: grunty strefy nadmorskiej przy linii brzegu i niektóre tereny graniczne są traktowane inaczej, a zasady wspólnoty lub regulacje kondominium mogą ograniczać najem. Żadna z tych zasad nie jest specyficzna dla cudzoziemców.

## Co nadal może pójść źle
Nie obywatelstwo, lecz procedura. Niezarejestrowane przeniesienia, grunt bez deslinde, wpłaty przed sprawdzeniem tytułu oraz umowy na etapie projektu bez zabezpieczenia powierniczego i kary za opóźnienie. Wszystkim tym błędom można zapobiegać z niezależnym prawnikiem.

## FAQ

### Czy muszę mieszkać w kraju, aby kupić?
Answer: Nie. Nierezydenci regularnie kupują, często finalizując przez pełnomocnictwo.
Permalink: https://canakeys.com/pl/pytania/czy-cudzoziemcy-moga-kupowac#czy-musze-mieszkac-w-kraju-aby-kupic

### Czy mogę posiadać nieruchomość na własne nazwisko zamiast przez spółkę?
Answer: Tak. Osobista pełna własność jest normalna i często prostsza dla jednego właściciela.
Permalink: https://canakeys.com/pl/pytania/czy-cudzoziemcy-moga-kupowac#czy-moge-posiadac-nieruchomosc-na-własne-nazwisko-zamiast-pr

## Related

- [Poradnik dla kupujących z zagranicy](https://canakeys.com/pl/poradniki/kupujacy-z-zagranicy)
- [Pełna własność](https://canakeys.com/pl/slownik/pelna-wlasnosc)
- [Proces zakupu](https://canakeys.com/pl/proces-zakupu)