# IPI — dominikański podatek od nieruchomości

> IPI to roczny podatek od nieruchomości w Dominikanie: 1% powyżej kwoty wolnej, płatny dwa razy w roku, ze zwolnieniem na podstawie ważnej decyzji CONFOTUR.

Source: https://canakeys.com/pl/slownik/ipi
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: pl
Licence: quote and cite with attribution and a link.

IPI (Impuesto al Patrimonio Inmobiliario) to dominikański roczny podatek od nieruchomości osób fizycznych: 1% rocznie od części wartości oszacowanej ponad kwotę wolną indeksowaną o inflację, płatny w dwóch ratach. Lokale objęte ważną decyzją CONFOTUR są zwolnione przez okres zwolnienia projektu. Nieruchomości spółek podlegają innemu systemowi podatkowemu.

## Dlaczego kupujący w Punta Cana powinien to wiedzieć
IPI to koszt posiadania, a nie finalizacji zakupu, więc wpływa na rentowność netto każdego roku. Broszura podająca przychód brutto z najmu i pomijająca IPI, wspólnotę oraz zarządzanie nie opisuje Twojego zwrotu. Uwzględnij go obok opłat wspólnotowych w modelu lokalu i potwierdź aktualną kwotę wolną z prawnikiem lub księgowym w roku zakupu — jest indeksowana o inflację.

## Częsta pomyłka
Kupujący mylą IPI z podatkiem od przeniesienia własności płaconym raz przy finalizacji. To odrębne podatki: podatek od przeniesienia jest jednorazowy i wynosi około 3% wartości rejestrowej, a IPI jest coroczny. Kupujący zakładają też, że kwota wolna dotyczy każdej nieruchomości; dla osób fizycznych odnosi się do łącznego majątku nieruchomego podatnika.

## FAQ

### Czy cudzoziemcy płacą IPI?
Answer: Tak. IPI zależy od nieruchomości i właściciela, nie od obywatelstwa. Własność przez dominikańską spółkę podlega odrębnemu systemowi opodatkowania aktywów spółek.
Permalink: https://canakeys.com/pl/slownik/ipi#czy-cudzoziemcy-płaca-ipi

### Czy CONFOTUR znosi IPI?
Answer: Dla lokali objętych ważną decyzją tak — przez okres zwolnienia określony w decyzji, nie na zawsze.
Permalink: https://canakeys.com/pl/slownik/ipi#czy-confotur-znosi-ipi

## Related

- [IPI: pełny poradnik](https://canakeys.com/pl/koszty/podatek-od-nieruchomosci-ipi)
- [Wszystkie koszty posiadania](https://canakeys.com/pl/koszty)
- [CONFOTUR](https://canakeys.com/pl/slownik/confotur)