# Aviso Legal: orientação, não aconselhamento

> Por que os dados de 2026 são apenas orientações e por que um advogado dominicano independente deve aprovar qualquer transação financeira previamente.

Source: https://canakeys.com/pt/juridico/aviso-legal
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Last reviewed: 2026-08-27
Language: pt
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Tudo o que é publicado aqui é uma orientação para compradores. Não é aconselhamento jurídico, não é aconselhamento fiscal, não é aconselhamento de investimento e não é uma garantia de qualquer retorno. Um advogado dominicano licenciado e, quando relevante, um consultor fiscal devem verificar sua transação específica antes que o dinheiro se mova.

## Sem retorno garantido
As faixas de rendimento de aluguel neste site são modeladas a partir do comportamento de mercado observável e deduzem HOA (taxa de condomínio), gestão, vacância, utilidades e desgaste. São faixas, não previsões. A ocupação no corredor de Punta Cana é sazonal e competitiva. Qualquer pessoa que ofereça um ROI (Retorno sobre o Investimento) garantido está vendendo, não aconselhando.

## Imposto e CONFOTUR
Os benefícios CONFOTUR, sob a Lei 158-01, são concedidos por projeto, por resolução, por um período definido, com condições. Uma zona nunca é CONFOTUR. Sempre solicite o número da resolução e faça com que seu advogado o confirme na fonte. Limites como a isenção de IPI (Imposto sobre Propriedade Imobiliária) são indexados e mudam anualmente.

## Título e diligência
O título (certificado de título), os ônus, o deslinde (levantamento topográfico e delimitação legal da propriedade), as licenças e a solvência da HOA (associação de proprietários) devem ser verificados no Registro de Títulos e com as autoridades relevantes por um advogado que trabalhe para você e não para o vendedor. Nossas listas de verificação são um ponto de partida, não um substituto.

## Moeda e valores
Os preços são cotados em USD, a menos que indicado de outra forma. As taxas de câmbio, os custos de construção e os custos de fechamento de negócio mudam. Trate cada número como uma ordem de magnitude a ser confirmada na unidade específica.

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