# IPI, impozitul dominican pe proprietate

> IPI este impozitul anual dominican: 1% peste plafonul neimpozabil, în două rate, cu posibile scutiri CONFOTUR valabile. Definiție și verificări.

Source: https://canakeys.com/ro/glosar/ipi
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: ro
Licence: quote and cite with attribution and a link.

IPI (Impuesto al Patrimonio Inmobiliario) este impozitul anual dominican pentru proprietățile persoanelor fizice: 1% pe an din partea valorii evaluate care depășește plafonul neimpozabil ajustat cu inflația, plătibil în două rate. Unitățile acoperite de o decizie CONFOTUR valabilă beneficiază de scutire pe perioada proiectului. Proprietățile deținute prin societăți au un regim diferit.

## De ce contează pentru cumpărătorul din Punta Cana
IPI este un cost al deținerii, nu al finalizării, astfel că afectează randamentul net anual. O broșură care prezintă venitul brut din chirii și ignoră IPI, asociația și administrarea nu descrie câștigul tău. Include-l alături de întreținere în calcul și confirmă plafonul în anul cumpărării cu avocatul sau contabilul: acesta se ajustează cu inflația.

## Confuzie frecventă
IPI se confundă cu taxa de transfer achitată o singură dată la finalizare. Sunt distincte: transferul se taxează o singură dată, în general cu 3% din baza relevantă confirmată de avocat, iar IPI este anual. Pentru persoane fizice, plafonul privește totalul proprietăților impozabile ale contribuabilului, nu fiecare proprietate separat.

## FAQ

### Plătesc străinii IPI?
Answer: Da. IPI depinde de proprietate și proprietar, nu de cetățenie. Deținerea printr-o societate dominicană intră într-un regim distinct privind activele societăților.
Permalink: https://canakeys.com/ro/glosar/ipi#platesc-strainii-ipi

### Elimină CONFOTUR impozitul IPI?
Answer: Da, pentru unitățile acoperite de o decizie valabilă, pe perioada specificată în decizie, nu pentru totdeauna.
Permalink: https://canakeys.com/ro/glosar/ipi#elimina-confotur-impozitul-ipi

## Related

- [IPI: pagina completă](https://canakeys.com/ro/costuri/impozitul-pe-proprietate-ipi)
- [Toate costurile deținerii](https://canakeys.com/ro/costuri)
- [CONFOTUR](https://canakeys.com/ro/glosar/confotur)