# Fideicomiso, mecanismul fiduciar dominican

> Fideicomiso este un mecanism dominican reglementat de Legea 189-11. Verifică păstrarea ratelor cumpărătorului și condițiile eliberării banilor.

Source: https://canakeys.com/ro/glosar/mecanism-fiduciar
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: ro
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Fideicomiso este un mecanism dominican reglementat de Legea 189-11: activele sau banii sunt transferați unei societăți fiduciare autorizate, fiduciaria, care îi administrează într-un scop stabilit. În proiectele de construcție poate păstra terenul și ratele cumpărătorilor, cu eliberarea fondurilor după etape verificate. Trebuie confirmat ce cuprinde efectiv mecanismul fiecărui proiect.

## De ce contează pentru cumpărătorul din Punta Cana
Un risc al proiectului este folosirea avansurilor în alte scopuri. Un mecanism constituit corect, cu fiduciaria autorizată, introduce un terț reglementat între fonduri și fluxul de numerar al dezvoltatorului și stabilește ce se întâmplă dacă proiectul se blochează. Nu garantează livrarea. Protecția depinde de actul fiduciar analizat de avocat și de aplicarea lui.

## Confuzie frecventă
„Lucrăm cu un fideicomiso” se folosește ca argument comercial. Cere numele fiduciaria, actul și înregistrarea, apoi verifică dacă plățile tale intră în mecanism sau în contul propriu al dezvoltatorului. Un mecanism care deține numai terenul nu protejează automat ratele.

## FAQ

### Este obligatoriu fideicomiso la proiecte în construcție?
Answer: Nu presupune obligativitatea sau existența sa. Verifică cerințele proiectului cu avocatul. Absența lui nu dovedește singură o problemă, dar impune evaluarea celorlalte protecții pentru plăți și livrare.
Permalink: https://canakeys.com/ro/glosar/mecanism-fiduciar#este-obligatoriu-fideicomiso-la-proiecte-in-constructie

### Deține mecanismul fiduciar unitatea mea?
Answer: În timpul construcției, mecanismul poate deține activul; la finalizare, titlul se transferă și se înregistrează pe numele cumpărătorului în condițiile documentelor. Verifică structura și pașii exacți ai proiectului.
Permalink: https://canakeys.com/ro/glosar/mecanism-fiduciar#detine-mecanismul-fiduciar-unitatea-mea

## Related

- [Cumpărarea într-un proiect în construcție](https://canakeys.com/ro/ghiduri/cumparare-in-proiect)
- [Semnale de risc la proiecte](https://canakeys.com/ro/verificare/semnale-de-risc-la-proiecte)
- [Actul de transfer](https://canakeys.com/ro/glosar/act-de-vanzare)