# CONFOTUR, простыми словами

> CONFOTUR: налоговые льготы по Закону 158-01 в Пунта-Кане. Что именно освобождается от налогов и как проверять.

Source: https://canakeys.com/ru/glossariy/confotur
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Last reviewed: 2026-08-27
Language: ru
Licence: quote and cite with attribution and a link.

CONFOTUR — это доминиканский режим стимулирования туризма согласно Закону 158-01. Он предоставляется отдельному проекту по резолюции, и когда объект недвижимости подпадает под него, покупатель обычно избегает налога на передачу права собственности и ежегодного налога на недвижимость в течение периода освобождения, привязанного к этому проекту. Он никогда не предоставляется зоне. Если никто не может показать вам номер резолюции, считайте, что льгота отсутствует.

## Почему покупателю в Пунта-Кане это важно
CONFOTUR перемещает реальные деньги в двух точках: примерно 3% налог на передачу права собственности при закрытии сделки и 1% ежегодный IPI (налог на недвижимость) на стоимость сверх порога освобождения. При покупке за 300 000 долларов США это пятизначная разница за период владения, поэтому это появляется почти в каждой презентации продаж здесь. У него также есть дата окончания, поэтому объект на вторичном рынке может иметь только оставшиеся годы — или не иметь вовсе.

## Распространенная путаница
Самая распространенная ошибка — это слышать «Пунта-Кана — это зона CONFOTUR» или «Cap Cana — это CONFOTUR». Ни одна зона таковой не является. Две башни на одной улице могут отличаться, и одна фаза проекта может быть покрыта, в то время как более поздняя фаза — нет. Запросите название проекта, номер резолюции и дату, и пусть ваш адвокат проверит это.

## FAQ

### Применяется ли CONFOTUR к объектам вторичного рынка?
Answer: Может, но только на оставшийся период освобождения по резолюции проекта, и льгота по налогу на передачу права собственности обычно привязана к первой передаче. Проверяйте каждый объект с вашим адвокатом.
Permalink: https://canakeys.com/ru/glossariy/confotur#применяется-ли-confotur-к-объектам-вторичного-рынка

### CONFOTUR — это то же самое, что и вид на жительство?
Answer: Нет. CONFOTUR — это статус налоговых льгот для проекта. Он не предоставляет визу, вид на жительство или гражданство.
Permalink: https://canakeys.com/ru/glossariy/confotur#confotur-это-то-же-самое-что-и-вид-на-жительство

## Related

- [Полная страница о CONFOTUR](https://canakeys.com/ru/confotur)
- [Налог на недвижимость IPI](https://canakeys.com/ru/rashody/nalog-na-nedvizhimost-ipi)
- [Чистая доходность](https://canakeys.com/ru/dohodnost)