# SRL: покупка через доминиканскую компанию

> SRL — компания с ограниченной ответственностью в Доминикане. Когда ее выгодно использовать, стоимость и почему эта структура подходит не всем.

Source: https://canakeys.com/ru/glossariy/srl
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Last reviewed: 2026-08-27
Language: ru
Licence: quote and cite with attribution and a link.

SRL (sociedad de responsabilidad limitada) — это стандартная доминиканская компания с ограниченной ответственностью. Некоторые покупатели владеют недвижимостью через нее для разделения ответственности, совместного владения между несколькими инвесторами или по причинам планирования наследства. Это не автоматически лучше, чем покупка на свое имя: компания имеет затраты на формирование, ежегодную отчетность, бухгалтера и другой налоговый режим для недвижимости.

## Почему покупателю в Punta Cana это важно
Выбор делается до подписания, а не после — изменение владельца позже означает еще одну передачу и еще одно налоговое событие. Поможет ли компания, зависит от количества владельцев, того, как ваша страна относится к иностранным юридическим лицам, и подпадает ли объект под действие CONFOTUR. Эта комбинация уникальна для вас, поэтому эта страница дает лишь общие сведения и направляет вас к юристу и консультанту по международным налогам.

## Распространенная путаница
Покупатели слышат «всегда покупайте через SRL», как будто это правило. Это не так. Для одного иностранного владельца одной квартиры, освобожденной от CONFOTUR, личное владение часто проще и дешевле, потому что корпоративное владение недвижимостью не подпадает под индивидуальный режим IPI. Получите консультацию, исходя из ваших конкретных фактов.

## FAQ

### Нужна ли мне доминиканская компания для покупки недвижимости?
Answer: Нет. Иностранцы могут лично покупать и владеть недвижимостью на праве собственности.
Permalink: https://canakeys.com/ru/glossariy/srl#нужна-ли-мне-доминиканская-компания-для-покупки-недвижимости

### Меняет ли компания налоги?
Answer: Да, существенно — корпоративное владение облагается налогом иначе, чем индивидуальное владение. Прежде чем принимать решение, уточните текущий режим у доминиканского бухгалтера.
Permalink: https://canakeys.com/ru/glossariy/srl#меняет-ли-компания-налоги

## Related

- [Путеводитель: иностранным покупателям](https://canakeys.com/ru/gidy/inostrancy-pokupayushchie-nedvizhimost-v-punta-cana)
- [Расходы на закрытие сделки](https://canakeys.com/ru/rashody/rasxody-na-zakrytie-sdelki)
- [Процесс покупки](https://canakeys.com/ru/process-pokupki)