# Отказ от ответственности: ориентир, а не совет

> Почему все цифры на этом сайте ориентировочны на 2026 год, а не являются гарантией, и почему независимый доминиканский адвокат одобряет сделку до перевода денег.

Source: https://canakeys.com/ru/pravovaya-informaciya/otkaz-ot-otvetstvennosti
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Last reviewed: 2026-08-27
Language: ru
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Все опубликованное здесь является ориентиром для покупателей. Это не юридический совет, не налоговый совет, не инвестиционный совет и не гарантия какой-либо прибыли. Лицензированный доминиканский адвокат и, при необходимости, налоговый консультант должны проверить вашу конкретную сделку до перевода денег.

## Нет гарантированной доходности
Диапазоны доходности от аренды на этом сайте смоделированы на основе наблюдаемого рыночного поведения и учитывают расходы на HOA, управление, вакантность, коммунальные услуги и износ. Это диапазоны, а не прогнозы. Заполняемость в коридоре Пунта-Каны сезонна и конкурентна. Любой, кто предлагает гарантированный ROI, продает, а не консультирует.

## Налоги и CONFOTUR
Льготы CONFOTUR в соответствии с Законом 158-01 предоставляются по каждому проекту на основании резолюции на определенный период и с условиями. Зона никогда не является CONFOTUR. Всегда запрашивайте номер резолюции и просите своего юриста подтвердить его у источника. Пороговые значения, такие как освобождение от IPI, индексируются и меняются ежегодно.

## Право собственности и должная осмотрительность
Право собственности, обременения, deslinde (межевание), разрешения и платежеспособность HOA должны быть проверены в Registro de Títulos (Реестре прав на недвижимое имущество) и в соответствующих органах адвокатом, который работает на вас, а не на продавца. Наши контрольные списки являются отправной точкой, но не заменой.

## Валюта и цифры
Цены указаны в долларах США, если не указано иное. Обменные курсы, строительные расходы и расходы на закрытие сделки меняются. Относитесь к каждому числу как к порядку величины, который необходимо подтвердить для конкретной единицы недвижимости.

## Related

- [О Cana Keys](https://canakeys.com/ru/o-nas)
- [Контакты](https://canakeys.com/ru/kontakty)