# Могу ли я получить вид на жительство, купив недвижимость в Доминиканской Республике?

> Покупка жилья не дает визу сразу. ВНЖ инвестора — отдельный процесс на базе инвестиций. Что нужно проверить перед подачей документов.

Source: https://canakeys.com/ru/voprosy/vnzh-cherez-pokupku-nedvizhimosti
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Last reviewed: 2026-08-27
Language: ru
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Покупка недвижимости сама по себе не дает вида на жительство. В Доминиканской Республике владение и иммиграция — это отдельные процессы. Существует маршрут получения ВНЖ инвестора, который может быть поддержан квалифицированной инвестицией в недвижимость, но это отдельное заявление со своей собственной документацией, минимальными суммами и государственными сборами, и оно должно быть подано через иммиграционного адвоката — покупка является доказательством, а не разрешением.

## Что могут делать владельцы без ВНЖ
Большинство посетителей въезжают по туристическому режиму, и многие владельцы никогда не подают заявку на что-либо большее. Вы можете владеть, сдавать в аренду, продавать и наследовать недвижимость как нерезидент. Вид на жительство становится актуальным, когда вы хотите проводить здесь длительное время, импортировать бытовые товары, легко открывать определенные счета или работать на месте.

## Инвесторский маршрут в общих чертах
Квалифицированная инвестиция выше установленного порога может поддержать заявку на получение ВНЖ инвестора, которая обрабатывается быстрее, чем обычные категории. Суммы, списки документов и сборы меняются; проверяйте текущие требования у иммиграционного юриста в год подачи заявки, а не доверяйте цифрам из блогов.

## Что это не является
Это не гражданство, и это не происходит автоматически. Это также не CONFOTUR — это налоговый статус проекта, который не предоставляет никаких иммиграционных преимуществ.

## FAQ

### Помогает ли объект CONFOTUR моему заявлению на ВНЖ?
Answer: Нет. CONFOTUR — это налоговая льгота для проекта. Иммиграция не рассматривает это как статус.
Permalink: https://canakeys.com/ru/voprosy/vnzh-cherez-pokupku-nedvizhimosti#помогает-ли-объект-confotur-моему-заявлению-на-внж

### Могу ли я подать заявку после покупки?
Answer: Да, заявление является отдельным и может быть подано позже, но квалификационные критерии проверяются во время подачи заявления.
Permalink: https://canakeys.com/ru/voprosy/vnzh-cherez-pokupku-nedvizhimosti#могу-ли-я-подать-заявку-после-покупки

## Related

- [Вид на жительство: полная страница](https://canakeys.com/ru/rezidentstvo)
- [Руководство: иностранным покупателям](https://canakeys.com/ru/gidy/inostrancy-pokupayushchie-nedvizhimost-v-punta-cana)
- [Переезд в Пунта-Кану](https://canakeys.com/ru/celi/pereezd-v-punta-kanu)