# Fastighetsägande och uppehållstillstånd i Dominikanska republiken

> Ett bostadsköp i Dominikanska republiken ger inget automatiskt visum. Läs hur ägande och migrationsstatus hanteras separat och vilka rådgivare som behövs.

Source: https://canakeys.com/sv/uppehallstillstand
Publisher: Cana Keys (A&M Caribbean Group SRL), Punta Cana, Dominican Republic
Source editorial review: 2026-08-27
Language: sv
Licence: quote and cite with attribution and a link.

Att köpa en bostad ger inte automatiskt pass eller visum. Fastighetsägande och migrationsstatus hanteras i två skilda system i Dominikanska republiken. Det första går genom fastighetsregistret med notarie och jurist. Det andra hanteras av migrationsmyndigheten enligt andra regler. Du kan äga en strandnära lägenhet länge utan att vara bosatt i landet och ha uppehållstillstånd utan att äga fastighet. Ett visst köpbelopp omvandlas inte automatiskt till ett uppehållskort.

## Vad fastighetsköpet ger
Ett registrerat certificado de título i ditt namn, rätt att sälja, hyra ut, belåna och låta fastigheten gå i arv samt tillhörande skyldigheter. Det kan gälla överlåtelseskatt, årlig IPI över gränsbeloppet när inget CONFOTUR-undantag gäller och föreningsavgifter. Köpet ger inte rätt att bo eller arbeta i landet eller stanna längre än din migrationsstatus tillåter.

## Migrationsprocessen är separat
Dominikansk lag har flera kategorier för uppehållstillstånd, bland annat med anknytning till investeringar, pension och familj. Krav, beloppsgränser, dokumentlistor och handläggningstider fastställs genom regler som kan ändras och tillämpas på din ansökan. Vi anger inga sådana belopp här. En gammal siffra som presenteras som aktuell lag kan leda fel. Kontrollera kraven med en migrationsjurist.

## Så samordnar du processerna
1. Bedöm fastighetsköpet på egna meriter: Granska område, bostadstyp, avkastning eller eget nyttjande och handlingarna för köpet. Om affären bara fungerar med en förmodad migrationsförmån är underlaget ännu inte tillräckligt.
2. Fråga migrationsjuristen före underskrift: Om uppehållstillstånd är viktigt för din plan ska en dominikansk migrationsjurist skriftligt bekräfta aktuella krav medan du fortfarande förhandlar om köpet.
3. Håll ärendena åtskilda: Fastighetsjuristen granskar ägarbevis, tillstånd och köpeavtal. Migrationsjuristen hanterar din status. Låt respektive specialist ansvara för sitt område.

## FAQ

### Ger ett fastighetsköp uppehållstillstånd i Dominikanska republiken?
Answer: Inte automatiskt. Köp och migration är separata processer hos olika myndigheter. Vissa investerarrelaterade vägar finns, men behörighet, gränsbelopp och handlingar kan ändras och bedöms individuellt. Kontrollera din situation med migrationsjurist innan du antar att ett köp kvalificerar.
Permalink: https://canakeys.com/sv/uppehallstillstand#ger-ett-fastighetskop-uppehallstillstand-i-dominikanska-repu

### Behöver jag uppehållstillstånd för att köpa eller äga?
Answer: Nej. Utländska medborgare kan köpa med full äganderätt utan uppehållstillstånd och registrera ägandet privat eller genom bolag. Många köpare väljer att förbli icke bosatta.
Permalink: https://canakeys.com/sv/uppehallstillstand#behover-jag-uppehallstillstand-for-att-kopa-eller-aga

### Förlänger ägandet min tillåtna vistelse?
Answer: Nej. Tillåten vistelse bestäms av migrationsstatus och inresevillkor, inte av ägarbeviset. Om du planerar längre vistelser behöver frågan lösas som ett migrationsärende innan du låser köptidplanen.
Permalink: https://canakeys.com/sv/uppehallstillstand#forlanger-agandet-min-tillatna-vistelse

### Kan Cana Keys sköta ansökan om uppehållstillstånd?
Answer: Nej. Vi är fastighetsförmedlare och hjälper till med objektet och underlaget för köpet tillsammans med din jurist. Migration är ett specialistområde som kräver särskild rådgivning.
Permalink: https://canakeys.com/sv/uppehallstillstand#kan-cana-keys-skota-ansokan-om-uppehallstillstand

## Related

- [Utländska köpare: äganderegler och köphandlingar](https://canakeys.com/sv/guider/utlandska-kopare)
- [Köpprocessen steg för steg](https://canakeys.com/sv/kopprocessen)
- [Köpa från ditt hemland](https://canakeys.com/sv/koparens-hemland)
- [Praktiska arrangemang](https://canakeys.com/sv/praktiskt)