Comparer les zones
Cap Cana n'est pas Bávaro. Les zones diffèrent en demande, bruit, temps de trajet et logique de revente.
Comprenez Punta Cana.
Puis achetez.
Zones, rendement net réel et représentation locale à La Altagracia.
- Pas un portail d'annonces
- Les données avant la visite
- Nous vous représentons
Indiquez votre objectif. La carte affiche les zones adaptées.
Choisissez : Louer, Vivre ou Construire.
- Location courte
- Style de vie / luxe
- Vie quotidienne / masterplan
- Local / entrée
Panorama 2026
- Prix / m²
- Orientation seulement — varie fortement selon la zone
- Fourchette de rendement
- Brut souvent 6–12% · Net souvent 4,5–8%
- Moteur de demande
- Le tourisme porte le marché
- CONFOTUR
- Au niveau du projet, pas de la zone
Trois façons d'utiliser ce site
Calculer le rendement
Brut ≠ net. Charges HOA, gestion et vacance décident de ce qui vous revient.
Acheter avec un processus
Titre, contrats et CONFOTUR vérifiés par projet — jamais supposés par zone.
Comment ça marche
- 1
Choisissez un objectif et voyez les zones correspondantes sur la carte
- 2
Lisez les chiffres et les risques
- 3
Demandez une visite sur mesure — nous vous représentons sur place
CONFOTUR
CONFOTUR est un statut d'incitation touristique accordé à un projet précis, pas à une zone ni à un quartier. Il peut supprimer la taxe de transfert et l'impôt foncier pour une période définie lorsque le projet est approuvé.
Nous vérifions la résolution projet par projet avant votre signature. Si un vendeur dit « la zone a le CONFOTUR », ce n'est pas une vérification.
- Demandez le numéro et la date de la résolution, par projet et par phase.
- Le sur-plan sans permis est un risque, avec ou sans incitations.
- Les incitations changent le calcul fiscal — elles ne changent pas un mauvais emplacement.
Des visites construites autour de votre objectif — pas de notre stock.
Vous obtenez une visite basée sur votre objectif et une représentation d'agent — pas un circuit générique de resorts.
Comprendre d'abord, visiter ensuite.
Dites-nous : louer, vivre ou sur plan. Nous répondons sous 24 heures.
- —Airbnb / Rendement: liquidité et rendement net honnête, pas les 8% de brochure.
- —Vivre / S'installer: vie quotidienne, bruit, trajets, services.
- —Construire / Sur plan: inspecter le projet, pas seulement les rendus.
Nous publions d'abord les zones et les risques. Ensuite nous agissons comme votre agent à Punta Cana.
Pas un portail d'annonces. Pas de rendements de brochure. Vérifiez le CONFOTUR par projet. Le sur-plan sans permis est un risque.