Wat verhuurt beter: Bávaro of Cap Cana?

Bávaro verhuurt constanter: meer vraag naar overnachtingen en lagere exploitatiekosten. Cap Cana haalt hogere nachtprijzen voor luxe villa’s, maar met lagere bezetting en zwaardere VvE- en onderhoudskosten.

Wat is beter om permanent te wonen?

Cap Cana, als u afgesloten rust, veiligheid en ruimte zoekt. Bávaro past bij mensen die dichtheid, voorzieningen en voortdurende activiteit willen. Beide leunen op Punta Cana Village voor scholen en klinieken.

Verschilt CONFOTUR tussen beide?

Nee. CONFOTUR wordt in beide gebieden onder Wet 158-01 per project verleend. Vraag het besluitnummer en schriftelijke bevestiging dat uw woning eronder valt.

Bávaro of Cap Cana

Bávaro wint voor verhuur: meer vraag naar overnachtingen, meer aanbod en snellere doorverkoop. Cap Cana wint voor wonen: toegangscontrole, jachthaven, golf en het strand van Juanillo. Beide zijn actief voor bouwen, maar Cap Cana richt zich bij kopen op tekening op villa’s en luxe, terwijl Bávaro om aantallen appartementen draait. De onderstaande cijfers zijn oriëntatie voor 2026, geen garanties.

Naast elkaar

Oriëntatie voor 2026	Bávaro	Cap Cana
Prijsklasse	Appartementen vaak circa 150.000–500.000 USD	Vaak vanaf circa 400.000 USD
Strand	Dichtbij, verschilt per blok	Juanillo en privéclubstranden
Geluid	Veel bij de toeristenstrook	Weinig, afgesloten en lage dichtheid
Verkoopbaarheid	Hoogste in de regio	Beperkter, kleiner koperspubliek
Dagelijks wonen	Veel voorzieningen, druk verkeer	Rustig, auto nodig, hoge kosten binnen de poorten
Aanbod op tekening	Veel, vooral appartementen	Veel, vooral villa’s en luxe

Welke kiest u?

Kies Bávaro als…
Kies Bávaro als constante inkomsten en verkoopsnelheid doorslaggevend zijn en u een professionele beheerder inschakelt.
Kies Cap Cana als…
Kies Cap Cana als privacy, ruimte en leefstijl vooropstaan en huurinkomsten een extra zijn in plaats van het plan.