Комплексная проверка
Правоустанавливающие документы, разрешения, HOA и CONFOTUR — это риск, а не фотография.
Технический осмотр вторичного жилья
В этом разделе
- Распространенные ошибки
Миф о CONFOTUR, отказ от юриста, давление при авансе и ловушки ТСЖ — главные ошибки покупателей недвижимости в Доминикане.
- Чек-лист для покупателя
Восемь проверок перед покупкой в Пунта-Кане: титул, обременения в реестре, разрешения, CONFOTUR, бюджет ТСЖ, аренда, график платежей, юрист.
- Проверка застройщиков
Сданные здания, разрешения, эскроу, поэтапные платежи и штрафы за просрочку: как проверить доминиканского застройщика, не полагаясь на брошюры.
- Красные флаги на стадии проекта
Нет разрешения, резолюции CONFOTUR, эскроу, штрафа за задержку, гарантированного ROI: короткий список предупреждающих знаков.
- Финансы кондоминиума перед покупкой
Как проверить счета, задолженность, резервы и планируемые взносы кондоминиума в Пунта-Кане до предложения о покупке: документы и условный расчёт нехватки средств.
- Технический осмотр вторичного жилья
Спланируйте независимый осмотр вторичного жилья в Пунта-Кане: объём проверки, общие системы кондоминиума, результаты, сметы ремонта и нерешённые вопросы.
Ориентир на 2026 год: не гарантии и не юридическая консультация. Никакой гарантированной доходности и выдуманной загрузки.