尽职调查

本栏目

• 买家清单

  在 Punta Cana 购房前的八项核查：产权、登记权利负担、许可证、CONFOTUR 决议、业主协会预算、出租管理、付款安排和律师。

• 常见错误

  宣传收益、CONFOTUR 区域误区、忽略独立律师、被催促支付期房定金及业主协会费用盲点，了解如何核查。

• 核查开发商

  已交付楼宇、许可证、托管、里程碑付款和延期条款：不用宣传册判断多米尼加开发商。

• 期房风险信号

  没有许可证、CONFOTUR 决议、托管或延期责任，以及保证投资回报，了解 Punta Cana 期房的重要警讯。

• 买公寓前的财务核查

  出价前如何核查蓬塔卡纳公寓的账目、欠费、储备金及拟议专项分摊费用。附资料清单和假设资金缺口计算示例。

• 二手房屋状况检查

  购买蓬塔卡纳二手房前，安排独立检查：明确范围，核查公寓共用系统，记录发现、维修报价及尚待解决的问题。