Due diligence
Aggiornamento editoriale:
Certificato de título, permessi, HOA e documenti CONFOTUR sono il rischio, non la fotografia.
Ispezione di un immobile usato
Assicurazione dell’appartamento prima dell’acquisto
Verificare il fideicomiso prima di pagare
In questa sezione
- Checklist dell'acquirente
8 controlli per Punta Cana: titolo, gravami, permessi, CONFOTUR, budget HOA, affitti, pagamenti e avvocato. Guida essenziale all'acquisto sicuro.
- Bandiere rosse off-plan
Segnali di allarme off-plan a Punta Cana: no permessi, no CONFOTUR, no deposito garanzia o penali e ROI garantiti. Ecco cosa evitare.
- Errori comuni
Evita errori costosi a Punta Cana: miti CONFOTUR, avvocati non indipendenti, rendimenti falsi e spese condominiali nascoste.
- Valutazione degli sviluppatori
Edifici consegnati, permessi, escrow, pagamenti a tappe e clausole di ritardo: come verificare uno sviluppatore dominicano senza affidarsi a brochure.
- Finanze del condominio prima dell’acquisto
Prima dell’offerta a Punta Cana, verifica conti, arretrati, fondi e contributi straordinari del condominio. Con elenco dei documenti ed esempio ipotetico di copertura.
- Allagamenti e drenaggio prima dell’acquisto
Prima di comprare a Punta Cana, verifica allagamenti, drenaggio, impianti comuni e accesso. Richiedi prove, una valutazione indipendente e coperture adeguate.
- Verificare superficie, terrazza e posto auto
Acquisti a Punta Cana? Confronta superficie, terrazza, posto auto e deposito con contratto, piani approvati e documenti aggiornati dell’immobile.
Orientamento 2026, senza garanzie e senza consulenza legale. Nessun ROI garantito, nessun tasso di occupazione inventato.