投资者指南

本栏目

• Airbnb 及租赁收益率

  按具体物业计算 Punta Cana Airbnb 运营回报，核查出租许可、实际收入、管理、业主协会、税费及储备。

• 购买期房

  在 Punta Cana 买期房不能只靠效果图。了解付款进度、许可证与营销的区别、项目层面的 CONFOTUR 及风险信号。2026年参考指南。

• 外国买家

  外国人可在多米尼加共和国持有永久产权。真正需要关注的是产权、合同及项目宣传。了解购房流程、独立律师、美元计价及居留误区。

• Cap Cana 与 Bávaro

  按购入成本、实际租赁报表、费用、转售证据及合同核查，比较 Cap Cana 和 Bávaro 的具体物业。

• 租金所得税

  外国业主的 Punta Cana 租金税务：多米尼加预扣及申报、CONFOTUR 不覆盖的税种，以及税务居民国如何处理同一收入。2026年参考。