投資家向けガイド

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• Airbnb と賃貸利回り

  Punta Cana の個別物件で Airbnb 運営収益を計算。賃貸許可、実収入、管理、HOA、税、積立を確認します。

• Cap Cana と Bávaro

  購入総額、実際の賃貸明細、費用、再売却の根拠、契約確認で、Cap Cana と Bávaro の個別物件を比較します。

• 建設前購入

  完成予想図に頼らない Punta Cana の建設前購入。支払予定、許認可と広告の違い、事業別 CONFOTUR、警戒点を確認します。2026年参考。

• 外国人買主

  ドミニカでは外国人も永久所有権を持てます。権利、契約、事業の主張、独立弁護士、米ドル、居住資格との違いを確認。

• 賃貸所得税

  外国人所有者の源泉徴収、申告、CONFOTUR の範囲、母国での同じ所得を確認。2026年の検討用で個別税務助言が必要です。