Koupě před dokončením: ještě před postavením
Jde o koupi od developera před dokončením jednotky, obvykle s rezervací, zálohou a milníkovými splátkami během stavby a doplatkem při předání. Získáváte nižší vstupní cenu a rozložení plateb. Nesete stavební, dodací a specifikační riziko a individuální titul vzniká až po registraci domu.
Proč to má kupujícího v Punta Cana zajímat
Velká část nové nabídky — Vista Cana, Cana Bay, vnitrozemské Bávaro a části Cap Cana — se prodává před dokončením. Slevy jsou skutečné, stejně jako zpoždění. Ochrana žije ve smlouvě: existující povolení, termín, sankce zpoždění, úschova či trust a příloha specifikace, aby dokončená jednotka odpovídala koupi.
Častá záměna
„Cena před výstavbou“ není zaručené zhodnocení a vizualizace není specifikace. Kupující také považují splátkový plán za hypotéku; není — do převodu titulu jde o nezajištěné riziko developera.
Koupě před dokončením — Časté otázky
- Je koupě před dokončením levnější než další prodej?
- Na vstupu obvykle ano. Porovnávejte dokončené náklady s nábytkem, zahájením poplatků a měsíci bez nájemného před předáním.
- Co když developer nepředá?
- Náprava je to, co vám dává smlouva a úschova. Proto je vyjednávejte před podpisem.
Zjistit více
Orientační informace pro rok 2026, nikoli záruky ani právní poradenství. Bez zaručeného ROI a vymyšlené obsazenosti.