期房比二手现房便宜吗？

入门报价可能更低，但需逐项比较。比较交付后的完整成本，包括家具、业主协会启动费用，以及交房前没有租金收入的月份。

如果开发商不交付怎么办？

补救措施取决于合同和托管安排赋予您的权利。因此应在签字前谈妥这些条款。

购买期房是指在房屋完工前向开发商购买，通常先付预订款和首付款，施工期间按里程碑分期付款，交付时付清尾款。买家可能获得较低的入门价格，并将付款分摊到一段时间。但需承担施工、交付及配置不符的风险；独立产权证要在楼宇完成登记后才会签发。

Vista Cana、Cana Bay、Bávaro 内陆及 Cap Cana 部分片区的新房供应中，有不少采用期房销售。折扣和延期交付都需要逐项目核查。保护措施应体现在合同中：许可证已取得、明确交付日期、延期违约责任、付款托管或信托，以及配置附件，确保最终交付的房屋符合购买约定。

“开工前价格”不等于保证升值，效果图也不是配置清单。买家还可能将分期付款计划当成按揭；两者不同，在产权转移前，款项可能构成对开发商无担保的风险敞口。

2026年参考信息，不构成保证或法律建议。不保证投资回报，不编造入住率。