Eiendom og oppholdstillatelse i Den dominikanske republikk
Leilighet gir ikke automatisk pass eller visum. Eierskap og immigrasjon er separate systemer: register, notar og advokat håndterer eiendom, immigrasjonsmyndighet følger andre regler. Du kan eie strandbolig et tiår som turist og ha opphold uten å eie. Automatisk oppholdskort fra kjøpspris er salg fremfor råd.
Hva kjøpet faktisk gir
Registrert certificado de título i eget navn, rett til salg, utleie, pant og arv og plikt til overføringsavgift, årlig IPI over grense uten CONFOTUR og felleskostnader. Det gir ikke rett til å bo, arbeide eller bli utover immigrasjonstillatelsen.
Hva immigrasjon er separat
Dominikansk lov har flere oppholdskategorier for investering, pensjon og familie. Krav, beløp, dokumenter og tider fastsettes i regler som endres og vurderes individuelt. Vi publiserer ikke beløp fordi gamle tall sitert som gjeldende rett kan skade kjøpere. Bekreft med immigrasjonsadvokat.
Slik planlegges de to
1. Vurder eiendommen på egne forutsetninger
Område, bolig, avkastning eller egenbruk og undersøkelsesmappe. Gir kjøpet bare mening med antatt immigrasjonsfordel, gir det ikke mening ennå.
2. Spør immigrasjonsadvokat før underskrift
Hvis opphold betyr noe, få skriftlig bekreftelse på gjeldende krav mens du fortsatt er på budstadiet.
3. Hold sakene separate
Eiendomsadvokat kontrollerer eiendomsrett, tillatelser og kontrakt. Immigrasjonsadvokat håndterer status. La ikke én improvisere den andres jobb.
Oppholdstillatelse — Ofte stilte spørsmål
- Gir dominikansk eiendomskjøp oppholdstillatelse?
- Ikke automatisk. Separate myndigheter håndterer prosessene. Investorrelaterte veier finnes, men kvalifisering, beløp og dokumentasjon endres og vurderes individuelt. Bekreft konkret med immigrasjonsadvokat før antatt kvalifikasjon.
- Trenger jeg opphold for kjøp eller eierskap?
- Nei. Utlendinger kan ha full eiendomsrett uten oppholdsstatus i eget eller selskapets navn. De fleste kjøperne våre blir aldri fastboende.
- Forlenger eierskap tillatt opphold?
- Nei. Status og innreisevilkår bestemmer tiden fremfor skjøtet. Langvarig boing er immigrasjonsspørsmål som må avklares før kjøpstidsplan.
- Kan Cana Keys håndtere oppholdssøknad?
- Nei. Vi er meglere for eiendom, kontrakt og undersøkelse. Immigrasjon er spesialistfelt, så vi henviser til advokat fremfor å improvisere.
Les mer
Veiledende for 2026, uten garantier eller juridisk rådgivning. Ingen garantert avkastning eller oppdiktede beleggstall.