Catastro — katastrální záznam
Catastro je katastr: úřední identifikace, měření a mapování parcely jako designación catastral. Vlastnictví žije v registru titulů, katastr popisuje fyzický předmět. Čistý prodej vyžaduje soulad — stejnou parcelu, rozměry i hranice.
Proč to má kupujícího v Punta Cana zajímat
Většina pozemkových sporů regionu řeší hranice a identitu, ne falešný titul. Nesouhlasí-li katastrální označení smlouvy se zaměřenou parcelou nebo nikdy neproběhlo deslinde, kupujete neurčený podíl většího celku. Právník musí sladit titul, katastrální označení a zaměření v terénu.
Častá záměna
Katastrální číslo se bere jako důkaz vymezení pozemku. Není — parcely lze neformálně dělit a opakovaně prodávat bez dohánějícího registru. Pozemek individualizuje deslinde.
Catastro — Časté otázky
- Je catastro totéž jako registr titulů?
- Ne. Registr zapisuje práva, katastr parcelu. Obojí je nutné zkontrolovat a musí popisovat stejný pozemek.
- Záleží na tom u apartmánu?
- Méně, protože dům stojí na vymezené parcele, ale dokumenty společenství se stále musí ověřit.
Zjistit více
Orientační informace pro rok 2026, nikoli záruky ani právní poradenství. Bez zaručeného ROI a vymyšlené obsazenosti.