Catastro: matrikelregister
Catastro er matrikeloplysningerne: officiel identifikation, opmåling og kortlægning af en grund, udtrykt som designación catastral. Ejerskab ligger i adkomstregisteret; matriklen beskriver det fysiske aktiv. Et rent salg kræver overensstemmelse om samme parcel, mål og grænser.
Derfor er det vigtigt for købere i Punta Cana
De fleste jordtvister i området handler om grænser og identitet, ikke falske titler. Stemmer kontraktens matrikelbetegnelse ikke med den opmålte parcel, eller er grunden aldrig udskilt gennem deslinde, køber du en udefineret andel af noget større. Advokaten skal afstemme adkomst, matrikelbetegnelse og opmåling på stedet.
Almindelig misforståelse
Et matrikelnummer på et dokument opfattes som bevis på en afgrænset grund. Det er det ikke. Parceller kan opdeles uformelt og sælges gentagne gange, uden at registeret følger med. Deslinde individualiserer grunden.
Catastro — Ofte stillede spørgsmål
- Er catastro det samme som adkomstregisteret?
- Nej. Registeret registrerer rettigheder; matriklen registrerer parcellen. Begge skal undersøges og beskrive samme jord.
- Har det betydning for en lejlighed?
- Mindre, fordi bygningen står på en allerede udskilt parcel. Dokumenterne for ejerlejlighedsordningen skal stadig kontrolleres.
Læs mere
Vejledning for 2026, ingen garantier eller juridisk rådgivning. Intet garanteret afkast og ingen opdigtet belægning.