Catastro と権利登記は同じですか？

違います。登記は権利、地籍は区画を記録します。両方を調べ、同じ土地を示すことを確認してください。

コンドミニアムでも重要ですか？

建物の土地が独立特定済みなら問題の範囲は違いますが、その前提と区分所有書類を確認する必要があります。

Catastro は、区画の公式識別、測量、地図記録です。Designación catastral で表します。所有権は登記に、所有する土地の物理的説明は地籍にあります。安全に判断するには、同じ区画、寸法、境界を示すか一致させる必要があります。

土地の問題は偽造権利書だけでなく、境界と対象の同一性もあります。契約上の地籍が測量と合わない、または deslinde が未完了なら、大きな土地の不明確な持分を買う可能性があります。弁護士は権利書、地籍番号、現地測量を照合する必要があります。

書面の地籍番号だけでは区画確定の証明になりません。非公式に細分化や販売が行われ、登記が追い付いていない可能性があります。独立区画の確認には deslinde を調べます。

2026年の参考情報です。保証や法律上の助言ではありません。投資収益を保証せず、稼働率を作りません。