CONFOTUR gælder pr. projekt, ikke pr. område
CONFOTUR er den dominikanske ordning for turismeincitamenter oprettet ved lov 158-01. Den godkendes for et navngivet projekt ved en bestemt afgørelse, aldrig et kvarter, distrikt eller en provins. En annonce med CONFOTUR-område i Bávaro, Cap Cana eller Vista Cana fortæller intet. Afgørelsesnummeret, det præcise godkendte projektnavn og skriftlig bekræftelse på bolig og etape er det afgørende. Godkendte projekter har typisk fritagelse for overdragelsesafgift ved første salg og for IPI i en bestemt periode. Omfang og varighed fremgår af selve afgørelsen.
Hvad du skal bede om i denne rækkefølge
Projektets CONFOTUR-afgørelsesnummer og dato.
Projektnavnet i afgørelsen. Markedsføringsnavne afviger ofte.
Skriftlig bekræftelse på, at bolig, bygning og etape er omfattet.
Fritagelsesperioden og dækningen i netop din sag.
Din uafhængige advokats skriftlige bekræftelse før depositum.
Almindelige faldgruber
Hele området har CONFOTUR
Intet helt område har CONFOTUR. Godkendelsen knyttes altid til et navngivet projekt.
Etaper passer ikke sammen
Etape 1 er godkendt, mens din etape 3 endnu ikke er godkendt eller aldrig er indsendt.
Forvirring ved gensalg
Gensalgsboliger, hvor første salgs overdragelsesafgiftsfritagelse ikke længere gælder for dig.
Ansøgning præsenteret som godkendelse
En igangværende sag er ikke en afgørelse. Bed om nummer og dato.
Sådan håndterer vi det
Når vi repræsenterer en køber, beder vi om afgørelsen og skriftlig bekræftelse for boligen og sender begge til din uafhængige advokat før depositum. Vi repræsenterer køberen frem for udvikleren.
Hvor CONFOTUR påvirker dine tal
CONFOTUR — Ofte stillede spørgsmål
- Tildeles CONFOTUR et område eller et projekt?
- Et projekt. Efter lov 158-01 godkender turismeincitamentrådet et bestemt byggeri ved afgørelse. CONFOTUR-områder findes ikke, og markedsføring, der kalder Bávaro eller Cap Cana et sådant område, er ikke dokumentation.
- Hvad fritager CONFOTUR faktisk for?
- Godkendte projekter har generelt fritagelse for overdragelsesafgift ved første salg og årlig ejendomsskat, IPI, i en fastsat periode. Præcist omfang og varighed følger afgørelsen frem for brochuren.
- Hvordan kontrollerer jeg CONFOTUR for en bolig?
- Bed om afgørelsesnummer og dato, præcist godkendt projektnavn samt udviklerens skriftlige bekræftelse på, at din bolig og etape er omfattet. Få uafhængig advokatkontrol før depositum.
- Gælder CONFOTUR ved gensalg?
- Fritagelsesperioden følger projektet, så gensalg i et godkendt projekt kan stadig ligge inden for IPI-perioden. Fritagelsen for overdragelsesafgift gælder normalt kun første salg. Advokaten bør skriftligt bekræfte restperioden.
Læs mere
Vejledning for 2026, ingen garantier eller juridisk rådgivning. Intet garanteret afkast og ingen opdigtet belægning.