Título og registeret
Dominikansk ejendomsret ligger i et system med registreret adkomst. Certificado de título navngiver ejer og parcel; registeret viser byrder. Før pengeoverførsel bekræfter din egen advokat, at sælger er registreret ejer, parcellen er udskilt, ingen pant, hæftelse, beslaglæggelse eller brugsret gælder, og ejendommen stemmer med matrikelbeskrivelsen. Vejledning for 2026, ikke juridisk rådgivning.
Kontrollér de officielle kilder
Det skal kontrolleres
Certificado de título
Aktuelt, i sælgerens navn og svarende til den solgte parcel.
Registerattest
En ny statusattest med hæftelser, pant, noteringer og igangværende retssager.
Deslinde
Bekræftelse på, at parcellen er udskilt og opmålt, ikke fortsat del af en hovedparcel.
Ejerlejlighedsordning
For en bolig: ordning, ejerandel og regler om udlejning.
Skattestatus
IPI-status og eventuel kommunal gæld eller ejerforeningsgæld, som følger ejendommen.
Título og registeret — Ofte stillede spørgsmål
- Kan jeg stole på sælgers advokat?
- Nej. Sælgers eller udviklers advokat repræsenterer dem. Vælg og betal din egen advokat, som kun skylder dig loyalitet.
- Hvad er deslinde, og hvorfor er den vigtig?
- Processen udskiller en parcel med opmåling og egen adkomst. Uden den køber du muligvis en andel af en større parcel frem for en bestemt grund.
Læs mere
Vejledning for 2026, ingen garantier eller juridisk rådgivning. Intet garanteret afkast og ingen opdigtet belægning.