¿Necesito un abogado para comprar en la República Dominicana?
Sí. Necesita un abogado dominicano independiente, contratado por usted, antes de que se mueva cualquier dinero. El abogado verifica el certificado de título, obtiene la certificación de registro de gravámenes y cargas, revisa el contrato de promesa de venta, gestiona la identificación fiscal y los impuestos de transferencia, y confirma que la propiedad esté registrada a su nombre después del cierre. Este es el costo de mayor valor en la transacción.
Por qué la independencia importa
Un abogado del desarrollador redacta un contrato para el desarrollador. Una correduría —incluidos nosotros— tiene interés en que el trato se cierre. Solo un abogado que usted contrata tiene el deber de decirle si el trato es malo. Presupueste los honorarios legales por separado, típicamente alrededor del 1–1.5% del precio, y trátelo como un seguro en lugar de un gasto general.
Lo que el abogado hace que nadie más puede hacer
Búsquedas en el registro, la certificación de gravámenes, la verificación de la resolución CONFOTUR, negociación de contratos sobre fideicomiso y entrega, poderes notariales si cierra de forma remota y seguimiento del registro posterior al cierre.
Lo que nosotros hacemos en su lugar
Seleccionamos zonas y proyectos según su objetivo, recopilamos los documentos y los presentamos a su abogado. No ofrecemos asesoramiento legal y no cerramos en lugar de un abogado.
¿Necesito un abogado? — preguntas frecuentes
- ¿Puedo usar un abogado de mi país de origen?
- No para el trabajo de registro dominicano. Puede que desee tener su propio asesor fiscal en su país en paralelo.
- ¿Puedo cerrar sin viajar?
- Sí, comúnmente otorgando un poder notarial a su abogado.
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Orientación 2026, sin garantías y sin asesoramiento legal. Sin ROI garantizado ni ocupación inventada.