Czy potrzebuję prawnika do zakupu w Dominikanie?
Tak. Potrzebujesz niezależnego dominikańskiego prawnika zatrudnionego przez Ciebie, zanim przekażesz pieniądze. Prawnik sprawdza dokument własności, pobiera zaświadczenie rejestrowe o obciążeniach, analizuje umowę przyrzeczenia sprzedaży, obsługuje identyfikację podatkową i podatki od przeniesienia oraz potwierdza rejestrację nieruchomości na Twoje nazwisko po finalizacji. To koszt o największej wartości w transakcji.
Dlaczego niezależność ma znaczenie
Prawnik dewelopera przygotowuje umowę dla dewelopera. Biuro pośrednictwa — również nasze — jest zainteresowane zamknięciem transakcji. Tylko zatrudniony przez Ciebie prawnik ma obowiązek powiedzieć Ci, że transakcja jest zła. Zaplanuj osobno honorarium prawne, zwykle około 1–1,5% ceny, i traktuj je jako ubezpieczenie, a nie zbędny wydatek.
Co prawnik robi jako jedyny
Sprawdzenie rejestru, zaświadczenia o obciążeniach, decyzji CONFOTUR, negocjacje zabezpieczenia wpłat i oddania w umowie, pełnomocnictwa przy zdalnej finalizacji oraz monitorowanie rejestracji po transakcji.
Co robimy my
Dobieramy obszary i projekty do Twojego celu, zbieramy dokumenty i przedstawiamy je prawnikowi. Nie udzielamy porad prawnych i nie finalizujemy transakcji zamiast niego.
Czy potrzebuję prawnika? — Najczęstsze pytania
- Czy mogę skorzystać z prawnika ze swojego kraju?
- Nie do dominikańskich czynności rejestrowych. Równolegle możesz potrzebować własnego doradcy podatkowego w kraju zamieszkania.
- Czy mogę sfinalizować zakup bez podróży?
- Tak, zwykle przez udzielenie pełnomocnictwa prawnikowi.
Dowiedz się więcej
Informacje orientacyjne na 2026 r., bez gwarancji i bez porad prawnych. Nie gwarantujemy zwrotu z inwestycji ani nie wymyślamy obłożenia.