CONFOTUR enkelt forklart
CONFOTUR er Den dominikanske republikks ordning for turismeinsentiver etter lov 158-01. Den tildeles enkeltprosjekter ved avgjørelse. Når en bolig omfattes, slipper kjøperen vanligvis overføringsavgift og årlig eiendomsskatt i prosjektets fritaksperiode. Den gis aldri til et helt område. Kan ingen vise avgjørelsesnummeret, bør du regne uten fritak.
Hvorfor dette betyr noe for en kjøper i Punta Cana
CONFOTUR påvirker reelle beløp på to tidspunkt: omtrent 3 % overføringsavgift ved overtakelse og 1 % årlig IPI på verdi over fribeløpet. Ved et kjøp til 300 000 USD kan forskjellen bli femsifret gjennom eiertiden, og derfor nevnes ordningen i nesten alle salgspresentasjoner. Den har også sluttdato, så en bruktbolig kan bare ha gjenstående år eller ingen fritaksperiode.
Vanlig misforståelse
Den vanligste feilen er å høre at Punta Cana er en CONFOTUR-sone eller at Cap Cana har CONFOTUR. Ingen hele områder har det. To bygninger på samme gate kan ha ulik status, og én prosjektetappe kan omfattes mens en senere ikke gjør det. Be om prosjektnavn, avgjørelsesnummer og dato, og la egen advokat kontrollere dette.
CONFOTUR — Ofte stilte spørsmål
- Gjelder CONFOTUR for bruktboliger?
- Det kan gjelde, men bare i resten av fritaksperioden i prosjektets avgjørelse. Fordelen ved overføringsavgift er vanligvis knyttet til første overføring. Kontroller hver bolig med advokaten.
- Er CONFOTUR det samme som oppholdstillatelse?
- Nei. CONFOTUR er en skattemessig insentivstatus for et prosjekt. Den gir verken visum, oppholdstillatelse eller statsborgerskap.
Les mer
Veiledende for 2026, uten garantier eller juridisk rådgivning. Ingen garantert avkastning eller oppdiktede beleggstall.