CONFOTUR を分かりやすく
CONFOTUR は法律158-01に基づくドミニカの観光優遇制度です。個別事業の決議で付与され、住戸が対象なら通常、移転税と定められた期間の年次不動産税が免除されます。エリア全体には付与されません。決議番号を誰も示せない場合は、免除なしとして検討してください。
Punta Cana の買主にとって重要な理由
購入時の約3%移転税と、個人の基準超過分に対する年1%の IPI に関わります。例えば30万米ドルの仮の購入では、保有期間によって節約が5桁ドルになる場合がありますが、これは市場実績ではなく条件付きの例です。優遇には終了日があり、中古物件は残年数だけ、または残りなしの場合があります。
よくある混同
「Punta Cana は CONFOTUR エリア」「Cap Cana は CONFOTUR」という説明は誤りです。同じ通りの2棟で違う場合や、同事業の第1期だけが対象の場合もあります。事業名、番号、日付を求め、ご自身の弁護士に確認してもらってください。
CONFOTUR — よくある質問
- 中古住戸にも適用されますか？
- 残りの優遇期間に限り適用する場合がありますが、移転税特典は通常初回移転に関わります。住戸ごとに弁護士が確認してください。
- CONFOTUR は居住資格ですか？
- 違います。事業の税優遇であり、ビザ、居住資格、国籍は与えません。
詳しく読む
2026年の参考情報です。保証や法律上の助言ではありません。投資収益を保証せず、稼働率を作りません。