CONFOTUR forklaret enkelt
CONFOTUR er Den Dominikanske Republiks turistincitamentsordning efter lov 158-01. Den gives til et enkelt projekt ved afgørelse. Når en bolig er omfattet, undgår køberen typisk overdragelsesskat og årlig ejendomsskat i projektets fritagelsesperiode. Den gives aldrig til et område. Hvis ingen kan vise afgørelsesnummeret, bør du regne med, at fritagelsen ikke findes.
Derfor er det vigtigt for købere i Punta Cana
CONFOTUR påvirker reelle beløb to steder: cirka 3% overdragelsesskat ved handlen og årlig IPI på 1% af værdien over fritagelsesgrænsen. Ved et køb på 300.000 USD kan forskellen over ejertiden være femcifret. Derfor indgår den i næsten alle salgspræsentationer. Ordningen har også en slutdato, så en videresolgt bolig kan have kun de resterende år tilbage eller slet ingen.
Almindelig misforståelse
Den typiske fejl er udsagn som “Punta Cana er et CONFOTUR-område” eller “Cap Cana har CONFOTUR”. Intet område har denne status. To bygninger på samme gade kan være forskellige, og én projektfase kan være omfattet, mens en senere ikke er. Bed om projektnavn, afgørelsesnummer og dato, og lad din egen advokat kontrollere dem.
CONFOTUR — Ofte stillede spørgsmål
- Gælder CONFOTUR ved videresalg?
- Det kan det, men kun i den resterende fritagelsesperiode i projektets afgørelse. Fordelen ved overdragelsesskat er normalt knyttet til første overdragelse. Lad advokaten kontrollere den konkrete bolig.
- Er CONFOTUR det samme som opholdstilladelse?
- Nej. CONFOTUR er en skattemæssig projektstatus. Den giver hverken visum, opholdstilladelse eller statsborgerskab.
Læs mere
Vejledning for 2026, ingen garantier eller juridisk rådgivning. Intet garanteret afkast og ingen opdigtet belægning.