CONFOTUR, explicat simplu
CONFOTUR este regimul dominican de stimulente turistice prevăzut de Legea 158-01. Se acordă unui proiect individual prin decizie; când unitatea este acoperită, cumpărătorul beneficiază, în condițiile aplicabile, de scutire de taxa de transfer și de impozitul anual pe proprietate pe perioada aferentă proiectului. Nu se acordă niciodată unei zone. Dacă nu ți se poate prezenta numărul deciziei, nu include scutirea în calcul.
De ce contează pentru cumpărătorul din Punta Cana
CONFOTUR afectează două costuri: taxa de transfer de aproximativ 3% la finalizare și IPI anual de 1% asupra valorii care depășește plafonul neimpozabil. La o cumpărare de 300.000 USD, diferența pe durata deținerii poate fi importantă, dar trebuie calculată după baza fiscală și drepturile reale ale unității, nu presupusă. Scutirea expiră: o proprietate revândută poate avea numai anii rămași sau nicio perioadă disponibilă.
Confuzie frecventă
O eroare este afirmația „Punta Cana este zonă CONFOTUR” sau „Cap Cana are CONFOTUR”. Nicio zonă nu primește acest statut. Două clădiri de pe aceeași stradă pot avea situații diferite; o etapă poate fi acoperită, iar următoarea nu. Cere numele proiectului, numărul și data deciziei și solicită verificarea avocatului propriu.
CONFOTUR — Întrebări frecvente
- Se aplică CONFOTUR și unităților revândute?
- Se poate aplica, dar numai pentru perioada rămasă din decizia proiectului, iar avantajul taxei de transfer este de regulă legat de primul transfer. Verifică situația fiecărei unități cu avocatul.
- CONFOTUR înseamnă rezidență?
- Nu. CONFOTUR este un regim fiscal acordat unui proiect. Nu acordă viză, rezidență sau cetățenie.
Află mai multe
Orientare pentru 2026, fără garanții și fără consultanță juridică. Nu promitem randamente și nu inventăm grade de ocupare.