CONFOTUR, enkelt förklarat
CONFOTUR är Dominikanska republikens system för turismincitament enligt lag 158-01. Ett enskilt projekt omfattas genom ett särskilt beslut. Om bostaden omfattas kan köparen vanligtvis slippa överlåtelseskatt och årlig fastighetsskatt under den undantagsperiod som gäller projektet. Ett helt område får aldrig denna status. Om ingen kan visa beslutets nummer bör du räkna som om undantaget saknas.
Varför det är relevant för köpare i Punta Cana
CONFOTUR påverkar två kostnader: överlåtelseskatten på cirka 3% vid tillträdet och den årliga IPI-skatten på 1% av värdet över det skattefria gränsbeloppet. Vid ett köp för 300 000 USD kan skillnaden under innehavstiden bli ett femsiffrigt dollarbelopp, vilket förklarar att incitamentet ofta lyfts fram i försäljningsmaterial. Undantaget har också ett slutdatum. En begagnad bostad kan därför ha endast återstående år kvar, eller inget undantag alls.
Vanligt missförstånd
Det vanligaste felet är att tro att ”Punta Cana är ett CONFOTUR-område” eller att ”Cap Cana har CONFOTUR”. Inget område har en sådan generell status. Två byggnader på samma gata kan ha olika villkor, och en projektetapp kan omfattas medan en senare etapp inte gör det. Begär projektets namn, beslutsnummer och beslutsdatum och låt din egen jurist kontrollera uppgifterna.
CONFOTUR — Vanliga frågor
- Gäller CONFOTUR även begagnade bostäder?
- Det kan gälla, men endast under den tid som återstår enligt projektets beslut. Förmånen för överlåtelseskatt är vanligtvis knuten till den första överlåtelsen. Låt din jurist kontrollera vad som gäller den enskilda bostaden.
- Är CONFOTUR samma sak som uppehållstillstånd?
- Nej. CONFOTUR är en status som ger ett projekt vissa skatteincitament. Den ger varken visum, uppehållstillstånd eller medborgarskap.
Läs mer
Vägledning för 2026, inga garantier eller juridisk rådgivning. Ingen garanterad avkastning och inga påhittade beläggningstal.